Pientalon kuntotarkastus, märkätilojen korjaus ja levytysstudion rakennesuunnitelma : Tuotanto ja tekniikka

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli selvittää työn tilaajan omistaman talon todellinen kunto ja tarvittavat korjausehdotukset. Kohde on rakennettu 1930-luvulla. Vuonna 1964 taloon on tehty laajennus. Osia yhdistää puolilämmin veranta. Kohteessa suoritettiin kuntotarkastus, jossa tutkittiin alapohja, yläpohja, ulkopuoliset rakenteet, vesikate ja sisäpuoliset pinnat. Tarkastuksessa mitattiin pintakosteuksia ja tehtiin havaintoja aistien avulla. Tarkastuksesta laadittiin raportti. Kuntotarkastusraportissa mainitaan pikaista korjausta ja lisätutkimuksia vaativat alueet sekä tulevat korjaukset. Kosteusvaurioita löytyi kellarikerroksen pesuhuoneesta ja portaikkotilasta. Ne täytyy korjata mahdollisimman pian. Kohteen pesutiloihin laadittiin korjaussuunnitelma. Korjaussuunnitelma sisältää laajennuksen kaikki pesutilat. Korjauksista laadittiin kokonaiskustannusarvio. Kohteeseen tehtiin myös levytysstudion suunnitelma. Levytysstudio suunniteltiin rakenteellisesti akustisesti toimivaksi.

The purpose of this Bachelor’s thesis was to map out the actual condition of the commissioner’s house. The suggestions for the repairs were based on the results of the condition inspection. The house was built in the year 1930. An extension was made to it in 1964. The parts of the building are connected by a low-rise and heated porch. In the condition inspection the crawling space, top space, external structures, roof and internal surfaces of the house were checked. Humidity measurements were made from the surfaces. Observations by sense were also made. Based on the inspection a report was prepared. In the report areas requiring fast repair and further inspection are mentioned. Repairs required in the near future are also mentioned. In the inspection dampness was found from the bathroom and staircase. They need to be repaired as soon as possible. A repairing plan to the lavatory spaces was produced. The plan includes the lavatory spaces of the extension. A cost estimate for the repairs was drawn up. A recording studio plan was also built. The recording studio was planned structurally so that it will have good acoustics.