Paikkabrändin lähtokohdat alueen maankäytön kehittämisen tukena : case: Lohjan Ventelä

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli paikkabrändin rakentaminen maankäytön kehityksen näkökulmasta. Tarkoituksena oli selvittää maankäytön kehityksen sekä brändin rakentamisen pääkäsitteet ja prosessit ja soveltaa tutkittua teoriaa käytäntöön. Tutkimuskohteeksi valikoitui Lohjan kaupungin toimeksiannosta Ventelän taajaman osa-alue, ja työ tehtiin esiselvitykseksi Ventelän kehittämisohjelmaa varten.

Teoriaosuudessa perehdyttiin maankäytön kehityksen lähtökohtiin kaavoituksen näkökulmasta sekä brändin rakentamisen keskeisiin osiin, identiteettiin ja imagoon, joista sovellettiin työlle paikkabrändäämisen viitekehys. Viitekehyksen muotouduttua Ventelän alueen todellisia tekijöitä tutkittiin pääosin valmiiden aineistojen pohjalta erottautumisnäkökulmasta. Alueesta teetettiin myös sähköinen imagokysely, mikä loi tutkimukselle käyttäjälähtöisen mielikuva-aineiston tulevaan maankäytön kehitykseen. Lopuksi kerätyistä tiedoista muodostettiin keskeiset paikkabrändin rakentamisen lähtökohdat kaavoitustyön tueksi.

Keskeiset tulokset syntyivät eHaravalla tuotetusta käyttäjälähtöisestä sähköisestä kyselystä, jossa ympäristön visuaalinen olomuoto ja liikenteellinen saavutettavuus nousivat paikkabrändin merkittävävimmiksi tekijöiksi tässä tapaustutkimuksessa.

Tutkimuksen keskeisin päätelmä oli, että maankäytön kehitystyötä tekevät ammattilaiset yhteistyössä paikallisen tahon kanssa ovat ensisijainen tekijä paikkabrändin potentiaalin rakentamiselle, mutta sen toteutumista se ei takaa. Toteutuminen on kiinni summasta erilaisia tekijöitä, joista korostuvat maanomistajien, rakentajatahojen sekä alueen paikallinen väestön toimista ja päätöksistä.

The topic of the thesis is place branding in land use development. The aim was to clarify the main concepts and processes in the development of land use and in the creation of a brand, and to apply the theory into practice. The work was commissioned by the municipality of Lohja and it is part of Ventelä development program.

The research part investigates land use development from zoning point of view. The basics for brand building, identity and image were also dis-cussed, which formed the framework for the case of Ventelä. Data for place brand were collected mainly from earlier researches and by user oriented internet inquiry. In the end, the aim was to lift distinct factors for zo-ning professionals for land use development and to increase place brand potential in Ventelä. The main results were received by a user ori-ented web inquiry, where the visual feeling of the environment and the accessibility were significant for building the place brand for Ventelä.

Based on the study, it seems that in land use development, teamwork with zoning professionals and local people is the baseline for building a place brand, but it does not quarantee the fulfillment. The potential of a place to evolve a brand depens on many variables but mainly on the land owners, builders and local people’s decisions and acts.