Lemetyn - Märven -alueen asemakaavaluonnos

Abstract

Tämä opinnäytetyö käsittelee tiivistä ja matalaa rakentamistapaa asuinaluesuunnittelun ja asemakaavoituksen näkökulmasta. Sovelluskohteena on Lemetyn -Märven alue Kangasalan kunnassa, Vatialassa.;Ensimmäisessä luvussa tutustutaan suomalaiseen tiiviiseen ja matalaan rakentamistapaan. Kyseisessä luvussa käydään pääpiirteissään läpi tiiviin ja matalan rakennustavan perinne ja taustat keskiajalta nykypäivään. Korttelikohtaiset esimerkit esitellään 1900-luvun alun työväenkaupunginosista Amurista ja Nekalasta Tampereella. Nykypäivän esimerkkinä tarkastellaan osittain vielä rakentumassa olevaa Teeri-Villilän pellon asuinaluetta Tampereen Raholassa. Toisessa luvussa eritellään tiiviin ja matalan miljöön tuntomerkkejä, ja kolmannessa käsitellään tiiviin ja matalan ympäristön suunnittelua kaavoituksesta yksityiskohtaisempiin ohjeisiin ja palomääräyksiin.;Sovellusosa aloitetaan kohdealueen lähtökohtatietojen kuvauksella. Lemetyn-Märven alue on tällä hetkellä pääosin viljelys- ja laidunkäytössä sekä metsänä. Alueella on maisemallisesti arvokkaita ja luonnonarvoiltaan merkittäviä alueita. Asemakaavassa ratkaistavia asioita ovat myös ratamelulta suojautuminen, kokoojakatulinjauksen löytäminen ja seudullisen ulkoilureitin jatkumisen turvaaminen. Tavoitteena on osoittaa alueelle omakoti- ja rivitaloasumista.;Asemakaavaluonnoksessa on noin puolet suunnittelualueesta osoitettu erillispientalovaltaiseksi tiiviiksi ja matalaksi asuinalueeksi, jonka toteutuksen tueksi on laadittu rakentamistapaohjeet. Loput alueesta on osoitettu erilaisiksi viheralueiksi, joiden käyttöä ja hoitoa on ohjattu asemakaavamääräyksin.

This paper deals with dense and small-scaled building in the perspective of land use planning. The theory of planning is applied to the Lemetty-Märve area in Vatiala in the county of Kangasala.;The first chapter of the theory part looks into the dense and small-scaled way of building in Finland. In that chapter are the backgrounds and the tradition of dense and small-scaled way of building introduced from the medieval times to nowadays. There are two housing blocks in Amuri and Nekala in the city of Tampere that are presented as examples of working class neighbourhoods of the early 1900's. A detailed plan of a housing area in Teeri-Villilä's fields in Rahola in the city of Tampere is explained as a today's example. In the second chapter are the distinguishing features of the densly built and small-scaled milieu specified. In the third chapter is the planning of the dense and small-scaled built environment presented from general land use plans to more detailed guide-lines and fire regulations.;The application part begins with the description of the conditions of the planning area. At the moment in the Lemetty-Märve region there are pastures, field and forest. There are parts of areas there that have landscape and nature values. In the detailed plan one must also solve issues considering noise control, street planning and regional recreation route. The main goal is to plan a housing area mainly for residential and town houses. In the sketch of the detailed land use plan dense and small-scaled housing covers proximately half of the Lemetty-Märve area. To help to put the plan in practise there are written out guidelines of building attached to the plan. The rest of the Lemetty-Märve area is park of different kinds. The use and maintenance of the parks is guided by plan regulations.