Liiketoimintaidean kehittäminen aloittavalle kiinteistövälitys yritykselle

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tuottaa pohja yritykselle, joka tarjoaa palveluita kiinteistönvälitykseen ja asuntosijoittamiseen liittyen. Toimeksiantajana toimivat Ville Lukkaroinen ja Jussi Ritaluoma, jotka olivat myös opinnäytetyön tekijät. He kehittivät alustavan liikeidean yritykselle ja sen toiminnalle.

Perustettava yritys tarjoaa palveluita niin suomalaisille henkilöasiakkaille kuin yrityksille. Yritys tulee erikoistumaan ulkomaisiin asuntosijoituskohteisiin ja pyrkii valistamaan asiakkaitaan sekä tarjoamaan heille mahdollisimman kattavan tietopaketin siitä, mitä tulee ottaa huomioon asuntosijoittamisessa.

Opinnäytetyössä toteutettiin hahmotelma liiketoimintasuunnitelmasta, jolla pyrittiin erityisesti kehittämään tulevan yrityksen liikeideaa, käymään läpi liiketoiminnan keskeisimpiä riskejä ja huomaamaan mahdolliset sudenkuopat. Opinnäytetyön teoriaosuus sisältää perustietoa yrittäjyydestä, sen vaatimuksista, motiiveista ja riskeistä. Siinä käsitellään mitä tulee ottaa huomioon yritystä perustettaessa ja miten muotoillaan liikeideaa.

Yrittämisen perusasioihin keskittyvä teoriaosuus on tarjonnut huomattavaa hyötyä toimeksiantajille ja se on selkeyttänyt heidän ajatteluaan tulevaa liiketoimintaa ja sen yksityiskohtia muotoillessa.

The main goal of this thesis was to produce a base for a company that provides brokerage and real estate investment services. The commissioners were Ville Lukkaroinen and Jussi Ritaluoma who also conducted the thesis. The initial business idea for the company was developed by the authors.

The company will offer services for Finnish customers and businesses. The company will specialize in foreign real estate investment and educate its customers on everything relevant that must be taken into account in real estate investing.

This thesis contains a draft for a business plan that develops the business idea further, examines all the risks that must be taken into account when starting a business and provides further insight to possible pitfalls. The theoretical section of the thesis provides basic information on entrepreneurship, entrepreneurial motives and risks. It addresses the components that must be taken into account when starting a business and forming a business idea.

The theoretical section has provided substantial benefit to the commissioners and has clarified their thinking about the specifics of the future business activity.