Rakennusyrityksen kustannuslaskennan kehittäminen

Abstract

Opinnäytetyössä perehdyttiin rakennusyrityksen tarjousvaiheen kustannus- ja määrälaskennan teoriaan sekä tarjouslaskentaan. Kustannuslaskennan hallitseminen on rakennusyrityksen toiminnan menestymisen kannalta yksi merkittävimmistä seikoista. Oikein suoritettu kustannuslaskenta luo edellytykset urakkakilpailun voittamiseen ja urakan kannattavaan läpiviemiseen.

Opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää toimeksiantajayrityksen kustannuslaskentaa määrälaskentaohjelmiston avulla. Määrälaskennan kehittämiseen valikoitui Jidea Oy:n kehittämä JCAD MÄÄRÄT -ohjelmisto, sillä toimeksiantajalla oli jo ohjelmiston lisenssi. Voimassaolevasta lisenssistä huolimatta määrälaskenta on suoritettu perinteisin menetelmin suhdeviivaimen avulla piirustuksista mittaamalla.

Opinnäytetyössä laskettiin toimeksiantajan saaman tarjouspyyntökohteen määrät perinteisellä laskentamenetelmällä. Tämän jälkeen perehdyttiin JCAD MÄÄRÄT -ohjelmaan ja suoritettiin vertailuksi kohteen määrälaskenta sen avulla. Määrät koostettiin määräluetteloiksi ja niistä tehtiin vertailutaulukko. Molemmilla laskentamenetelmillä päästiin saman suuruusluokan lopputuloksiin.

Testaamisen perusteella ohjelma sopi hyvin toimeksiantajayrityksen tarpeisiin ja sen avulla määrälaskentaa voidaan tehostaa ja nopeuttaa. Ohjelman käytön opiskeluun ja omaksumiseen menee aikaa, ennen kuin sen käyttöön saadaan varmuutta, nopeutta ja rutiinia.

This thesis focused on cost accounting in the bidding process. Other fields of inquiry were the theories of quantity calculation and construction tendering. Mastering cost accounting is one of the key factors in succeeding as a building contractor company. Well conducted cost accounting results in winning the work among competing contractor firms and enables a cost-efficient building project.

The aim of this study was to develop cost accounting by means of quantity calculation software in the commissioning company. In order to do that, JCAD MÄÄRÄT - software developed by Jidea Oy, was chosen because the contractor already had the license for this software. Regardless of the existing license, the quantity calculation in this firm had previously been performed with traditional methods, that is, by measuring with the scale ruler directly from the drawings.

The quantities that were calculated in this thesis were based on the client company’s calls for bids. The calculations were executed implementing two methods: first, with the traditional method and then, with the JCAD MÄÄRÄT software for comparison. Third, the quantities were gathered into bills of quantities and then inserted into a comparative table. The two methods led to very similar results.

To conclude, the software used in this study responded well to the needs of the contractor. Furthermore, my experiment proved that, regardless of the initial effort of getting accustomed to the software and learning how to use it, quantity calculation can be done more quickly and efficiently with software.