1980-LUVUN RIVITALOJEN SOKKELEIDEN KOSTEUSVAURION KORJAUS

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia ja kertoa kosteus- ja homevaurioituneen valesokkelin raken-teen korjauksesta sekä laskea niistä syntyvät kustannukset. Tavoitteena oli myös suunnitella sisä-puolinen remontti kohteen rivitaloihin ja laskea tästä syntyvät kustannukset.

Opinnäytetyön kohteena oli neljä rivitaloa, jotka olivat valmistuneet 1980-luvun alkupuolella. Kaikki rivitalot ovat olleet asuinkäytössä alusta saakka ja niihin on ajan saatossa tehty pieniä kor-jaustoimenpiteitä. Tässä opinnäytetyössä käsitellyt korjaustoimenpiteet on tehty kaikkiin rivitaloi-hin samalla tavalla.

Opinnäytetyössä käsitellään yleisesti aikakauden rakennustapoja ja riskirakenteita. Tässä työssä on myös perehdytty homeen kasvuedellytyksiin, ja kuinka home vaikuttaa ihmisen terveyteen. Kes-keisimmät aiheet opinnäytetyössä ovat kohteen riskirakenteet, korjausmenetelmät riskirakenteille sekä kustannuslaskelmat. Opinnäytetyössä on myös pohdittu kohteen tulevaisuutta, kuten sisä-puolisen remontin tekemistä ja niistä aiheutuvia kustannuksia. Kaikki arvioidut kustannukset ovat suuntaa antavia, koska ei tiedetä varmuudella, mitä rakenne sisältää ja kuinka suuria mahdolliset vauriot ovat.

The purpose of this thesis was to investigate and report about the repair of moisture and mold damage of a false plinth in the structure and the costs incurred by it. The purpose of this thesis was also to design the inside renovations of the row houses and calculate their costs.

The target of the thesis was four row houses, which were built in the early 1980s. All row houses have been used as a residence from the beginning, and over the years they have undergone minor repairs. The repair measures in this thesis were made to all row houses in the same way.

The thesis deals with general building methods of the era and risk structures. Mold growth conditions, were also studied in this thesis and how mold effects on human health. The main topics in this thesis were risk structures, repair methods and costs. The future the object was also considered, such as an internal remodelling and costs. All estimated costs are approximate, because it is not known with certainty, what the structure contains, and how great is the extent of the damage.