Asuinkiinteistöjen energiatalous ja ylläpito Siikalatvan kunnassa

Abstract

Rakennustekniikka ja rakenteet ovat muuttuneet vuosikymmenien saatossa. Rakentamisen lainsäädännöllä ja ohjeistuksella ohjataan rakentamisen suuntaa. Tavoitteena on tehdä pitkäikäisempiä ja energiataloudellisempia rakennuksia. Olemassa oleva rakennuskanta on suuri haaste nykypäivän yhteiskunnalle energiataloudellisuuden suhteen. Rakennusten ajanmukaistaminen vaatii suuria investointeja, ja näiden investointien maksajina ovat yksityiset ihmiset. Tässä insinöörityössä selvitettiin eri-ikäisten rivitalorakennusten energiataloudellisuutta ja sen kehittymistä. Tutkimuksessa pyrittiin löytämään energiansäästön kannalta kustannustehokkaimpia toimenpiteitä korjausrakentamiseen. Konkreettisia tuloksia selvitetään kahdeksan rivitalokiinteistön tutkimuksen perusteella. Kiinteistöt edustavat neljää eri vuosikymmentä. Vanhin kiinteistö on vuodelta 1961 ja uusin vuodelta 1992. Tutkimuksessa selvitettiin kiinteistöjen energiataloudellisuus ja rakennusvaipan osien lämmöneristävyys. Tutkittujen kiinteistöjen energiataloudessa oli suuria eroja. Parhain kiinteistö kulutti energiaa lähes puolet vähemmän kuin huonoin pinta-alayksikköä kohden. Rakennusten vaipparakenteiden laskennalliset lämpöhäviöt osoittivat selkeästi ikkunoiden ja ovien olevan heikoimpia rakennusosia energiataloudellisesti. Peruskorjaushankkeissa energiatalouden parantaminen on aina keskeinen asia. Perusparannuksia ei kuitenkaan rahoiteta pelkästään energiansäästöllä. Kunnat omistavat ja ylläpitävät suuria kiinteistömassoja. Kiinteistöjen ylläpidossa on paljon asioita, joita voidaan parantaa ja saada näin huomattavia taloudellisia säästöjä.