Rakennusprojektin johtaminen avoimessa rakentamisessa

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli tutkia ja selvittää, mitä erityisiä vaatimuksia ja toimenpiteitä avoimen rakentamisen periaate asettaa rakennusprojektin johtamiselle.

Työn tavoitteena oli, että toimeksiantaja ymmärtää, millaisia erityispiirteitä avoin rakentaminen tuo rakennushankkeeseen. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia avoimen rakentamisen periaatetta rakennuttajakonsultin näkökulmasta ja toimia yleisenä ohjeena rakennuttajalle.

Opinnäytetyössä käsitellään rakennuttamista ja avoimen rakentamisen vaikutuksia rakennushankkeen johtamiseen. Työ on toteutettu Suomen Controlteam Oy:n toimeksiannosta ja se toteutettiin keräämällä ja analysoimalla aiheeseen liittyvää taustatietoa ja aineistoa. Aineistoa kerättiin kirjoista, verkkojulkaisuista sekä akateemisista julkaisuista. Opinnäytetyön aikana haastateltiin avoimen rakentamisen periaattein toteutetun hankkeen eri osapuolia.

Työn tuloksena lukija näkee, mitkä ovat avoimen rakentamisen perusperiaatteet ja mitä asioita rakennuttajan tulisi erityisesti ottaa huomioon hankkeissa, joissa noudatetaan avoimen rakentamisen mallia.

The purpose of the study was to find out what kind of specific requirements and operations the principle of open building sets for the construction management.

The aim of the thesis was to get the client understand what kind of special features open building will bring to the building project. The purpose was to study the principle of open building from the point of view of the construction consultant.

The study was commissioned by Suomen Controlteam Oy. The information was gathered from literature, the Internet and by interviewing people who have been involved in a project where open building has been a key principle.

As the result of this thesis it should give the reader a vision of what are the basics of open building and what kind of things the constructor should pay attention to in projects which pursue the open building principle.