Tietomallipohjaisen rakennushankkeen läpiviennin kehittäminen rakennuttajan näkökulmasta

Abstract

Tämä opinnäytetyö tehtiin Helsingin kaupungin Asuntotuotantotoimistolle. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, millaisia käytäntöjä Helsingin kaupungin Asuntotuotantotoimistossa tietomallipohjaisissa hankkeissa sekä selvittää, kuinka Asuntotuotantotoimistolle suunnittelutyötä tekevät suunnittelijat näkevät nämä käytännöt. Tavoitteena oli myös selvittää, ovatko olemassa olevat käytännöt ja toimintatavat selkeitä. Näiden perusteella oli tarkoitus kehittää tietomallipohjaisen hankkeen käytäntöjä rakennuttajan näkökulmasta.

Tutkimus toteutettiin kirjallisuustutkimuksena sekä suunnittelijoiden että Asuntotuotantotoimiston projektipäälliköiden haastattelututkimuksina. Suunnittelijoiden haastattelukysymykset koskivat Asuntotuotantotoimiston rakennushankkeen läpivientiprosessin eri vaiheita.

Tutkimuksen yhteenvetona voidaan todeta, että Asuntotuotantotoimiston tietomallipohjaisen hankkeen läpivientiprosessi ei ole niin sujuva kuin normaalin 2D- suunnittelun ja tähän vaikuttaa pitkälti projektipäälliköiden kokemus tietomallinnetuista hankkeista. Läpivientiprosessia ei koettu toimivaksi ja sen koettiin eniten aiheuttavan haasteita projektin läpivientiin. Toimintatavat eivät myöskään olleet yhteneväiset projektin läpiviennissä. Haastatteluissa kävi myös ilmi, että Yleiset tietomallivaatimukset YTV2012 ei välttämättä ole suunnittelijoiden eikä tilaajienkaan hallussa.

Opinnäytetyön tuloksena on esitetty kehitysehdotuksia tietomallipohjaisen rakennushankkeen läpivientiin liittyen. Keskeisimmäksi ehdotuksiksi nousivat tietomallipohjaisen hankkeen prosessiohjeen luominen ja siihen liittyvän aikataulumallin luominen.

The study was commissioned by City of Helsinki’s Housing Production Depart-ment. The purpose of this study was to sort out what kind of customs there are in Housing Production Department of Helsinki when projects are designed through BIM and also sort out how the designers who work for Housing Produc-tion Department see these customs. The objective of this study was also find out if the customs are clear enough. This study was made by developer’s perspec-tive.

The information was gathered from literature, Internet and by interviewing designers and project managers that work for Housing Production Department.

The results of the study show that the process is not so fluent in BIM based construction projects as you could imagine. The process is too much influenced by the project managers’ experience. The study also shows that ways of pro-ceeding also variates through project managers. The study also showed that neither designers nor developers knew Common BIM Requirements 2012 properly.

As a result of this thesis is to present some development ideas how Housing Production Department can develop their BIM based construction project process. The main development proposals were creation of process guide for BIM based construction project and creastion of timetable for BIM based construction project.