Uuden tyyppimallin leikkipuistorakennuksen rakennuttaminen : Case-tutkimus Helsingin kaupungilla

Abstract

Opinnäytetyössä tutkittiin Helsingin kaupungin puurakenteisten uudella tyyppimallilla toteuttavien leikkipuistorakennusten - Lohikäärmepuiston, Brahen ja Kotinummen - rakennuttamista yhdessä Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristön toimialan Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden kanssa. Tutkimuksen tavoitteena oli arvioida useamman case-hankkeen samanaikaisen toteuttamisen hyötyjä koontihankkeena erillisten pienhankkeiden sijaan ja suorittaa vertailuja rakennuttamisen eri ratkaisujen ja kustannusvaikutusten välillä.

Opinnäytetyö on empiirinen case-tutkimus, jolle ei ollut aiempaa teoriapohjaa. Kvantitatiivisen tutkimuksen tietoperustana olivat Helsingin kaupungin vuosien 2010–2018 välillä uudella tyyppimallilla toteutettujen leikkipuistojen uudisrakennushankkeiden hanke- ja projektimateriaali sekä lisäksi erilaiset tietolähteet puun soveltuvuudesta rakennusmateriaalina. Kvalitatiivisen tutkimuksen perustana olivat toimeksiantajan aiemmin koetut kokemukset ja havainnot sekä avoimen haastattelun tuomat tulokset.

Tutkimuksessa laadittiin Helsingin kaupungille uudella tyyppimallilla toteuttavista leikkipuistorakennushankkeista kattava raportti ja alustava rahoitussuunnitelmamalli, jota toimeksiantaja voi kehittää eteenpäin. Tutkimustulosten perusteella toimeksiantaja pystyy kehittämään uutta tyyppimallia ja sen rakennuttamista.

The thesis deals with the construction contracting of a new type model of a wooden playground building by the City of Helsinki. The construction cases of this study were playground buildings at the Lohikäärme, Brahe and Kotinummi playgrounds. The study was commissioned by the Buildings and public areas of Urban Environment Division of the City of Helsinki. The aim of the study was to evaluate the benefits to carry out several case projects as a joint project instead of carrying out separately managed projects. In addition, the aim was to compare different ways of construction contracting and their cost effects.

The thesis is an empirical case study and there was no existing theoretical background for this topic. The material for the quantitative part of the study consisted of the project material of the new type model of playground building in the city of Helsinki between 2010 and 2018. Also, reports of the suitability of wood as building material was used. Open interviews as well as observations and experiences reported from earlier projects were used as the material for the qualitative part of the study.

The result of the study was a comprehensive report of the playground building projects in the City of Helsinki with the new type model and the preliminary financing plan that can be developed. Based on the results of the research, the client can develop the new type model and its construction contracting.