Rakentamisen ohjaus kunnassa - Lieksan rakennusjärjestys 2018

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli laatia Lieksan kaupungille uusi rakennusjärjestysluonnos. Tarve uudelle rakennusjärjestykselle oli syntynyt lainsäädännössä tapahtuneiden muutosten sekä Lieksan kaupungin organisaatiomuutosten takia.

Työssä tutustuttiin ensin Lieksan kaupungin ja naapurikuntien nykyisiin rakennusjärjestyksiin, jotta nykytilanteesta saatiin tarkka kuva. Tarve oli myös selvittää Pohjois-Karjalan maakuntatasolla kuntien rakennusjärjestyksien eroavaisuuksia päätöksenteon tueksi. Työn tausta-aineistoksi koottiin Lieksan kaupungin ominaispiirteitä, jotka antavat suuntaa kunnalliselle rakentamisen sääntelylle.

Työssä esitetään kirjallisuuslähteisiin pohjaten rakennusjärjestyksen laadintaprosessi, joka soveltuvin osin noudattaa maankäyttö- ja rakennuslain säännöksiä. Työssä esitetään myös Lieksan kaupungin toimielimissä tapahtunut rakennusjärjestyksen käsittelyprosessi.

Työn tuloksena syntyi Lieksan uuden rakennusjärjestyksen luonnos, jonka käsittelyä Lieksan kaupunki jatkoi ensin ehdotukseen ja lopulta hyväksyi uuden rakennusjärjestyksen. Työn tuloksena syntyi myös maankäyttö- ja rakennuslain säännösten mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

The aim of this thesis was to create a new building ordinance for the city of Lieksa. The need for the new building ordinance had emerged because of the changes in legislation and the city’s organization.

The first step of making the thesis was to familiarize with the present building ordinances of Lieksa and other neighbouring municipalities. The aim was to make a clear picture of the present situation. Another aim was to figure out the differencies of building ordinances in the North Karelia district. Collecting the special features of Lieksa was also one task in this thesis, because they give direction for the regulation of building.

The thesis describes the reforming process of the building ordinance, observing, where applicable, the provisions of the Land Use and Building Act. The thesis also describes the handling of the builging ordinance reforming process in the city organization of Lieksa.

The result of the thesis was a draft for the building ordinance for the city of Lieksa. The city made some improvements to the draft and made a final proposal for the building ordinance that was approved by the Lieksa city council. Another outcome of this thesis was the participation and assessment scheme complying with the Land Use and Building Act provisions.