Järvenpään asuntosijoitusmahdollisuudet

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena on tutustua Asuntosijoittamiseen sijoitusmuotona ja tutkia tarkemmin Järvenpään asuntomarkkinoita sijoittajan kannalta. Asuntosijoituksesta on tullut erittäin suosittua ja sitä tekevät nykypäivänä jo aivan tavalliset palkansaajat. Asiasta keskustellaan paljon myös mediassa, joten tietoisuus asuntosijoittamisesta on lisääntynyt viime vuosina paljon.

Tutkimuksen aineisto on kerätty alan kirjallisuudesta, artikkeleista sekä internetlähteistä. Tutkimuksen teoriaosuudessa käydään läpi asuntosijoittamisen aloittamisen vaiheet asunnon hankinnasta avainten luovuttamiseen vuokralaiselle. Emipiirisessä osuudessa tutkitaan Järvenpään asuntomarkkinoita asuntosijoittajan näkökulmasta.

Tutkimuksen tuloksena saatiin aikaan kokonaisvaltainen kuvaus asuntosijoittamisesta yleisellä tasolla. Kaikkiin sijoitusmuotoihin, jossa on mahdollisuus tuottoihin, sisältyy aina myös riskejä. Tämä tulee ottaa huomioon myös asuntosijoittamisen kohdalla. Järkevästi asuntoihin sijoittamalla voi kuitenkin saada pitkällä aikavälillä hyvää tuottoa rahoilleen, joten asuntosijoittaminen on erittäin kilpailukykyinen sijoitusmuoto muiden joukossa. Sijoitussuunnitelman luominen ja siinä pysyminen auttaa sijoittajaa pääsemään tavoitteeseen pitkällä aikavälillä.

The purpose of the thesis was to find out the Housing Investment as an investment form and to study the Järvenpää housing market more closely for the investor. Housing investment has become very popular and is now being done by ordinary employees. There is also a lot of discussion in the media, so the awareness of housing investment has increased a lot in recent years.

The study material has been collected from literature, articles and internet sites. The theoretical part of the study examines the steps of starting a housing investment from acquiring an apartment to giving keys to a tenant. In the empirical part, the housing market of Järvenpää is studied from the perspective of the housing investor.

As a result of the research, a comprehensive description of the housing investment at a general level was achieved. For all types of investment that has the potential to generate profits, there are always risks. This should also be taken into account in the case of housing investment. However, investing reasonably in housing can, in the long run, yield good returns for its money, making it a highly competitive form of investment among others. Creating and maintaining an investment plan will help an investor achieve long-term goals.