Järvenpään asuntosijoitusmahdollisuudet
Lahti, Joni (2018)
Lahti, Joni
Saimaan ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018112017536
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018112017536
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tarkoituksena on tutustua Asuntosijoittamiseen sijoitusmuotona ja tutkia tarkemmin Järvenpään asuntomarkkinoita sijoittajan kannalta. Asuntosijoituksesta on tullut erittäin suosittua ja sitä tekevät nykypäivänä jo aivan tavalliset palkansaajat. Asiasta keskustellaan paljon myös mediassa, joten tietoisuus asuntosijoittamisesta on lisääntynyt viime vuosina paljon.
Tutkimuksen aineisto on kerätty alan kirjallisuudesta, artikkeleista sekä internetlähteistä. Tutkimuksen teoriaosuudessa käydään läpi asuntosijoittamisen aloittamisen vaiheet asunnon hankinnasta avainten luovuttamiseen vuokralaiselle. Emipiirisessä osuudessa tutkitaan Järvenpään asuntomarkkinoita asuntosijoittajan näkökulmasta.
Tutkimuksen tuloksena saatiin aikaan kokonaisvaltainen kuvaus asuntosijoittamisesta yleisellä tasolla. Kaikkiin sijoitusmuotoihin, jossa on mahdollisuus tuottoihin, sisältyy aina myös riskejä. Tämä tulee ottaa huomioon myös asuntosijoittamisen kohdalla. Järkevästi asuntoihin sijoittamalla voi kuitenkin saada pitkällä aikavälillä hyvää tuottoa rahoilleen, joten asuntosijoittaminen on erittäin kilpailukykyinen sijoitusmuoto muiden joukossa. Sijoitussuunnitelman luominen ja siinä pysyminen auttaa sijoittajaa pääsemään tavoitteeseen pitkällä aikavälillä.
Tutkimuksen aineisto on kerätty alan kirjallisuudesta, artikkeleista sekä internetlähteistä. Tutkimuksen teoriaosuudessa käydään läpi asuntosijoittamisen aloittamisen vaiheet asunnon hankinnasta avainten luovuttamiseen vuokralaiselle. Emipiirisessä osuudessa tutkitaan Järvenpään asuntomarkkinoita asuntosijoittajan näkökulmasta.
Tutkimuksen tuloksena saatiin aikaan kokonaisvaltainen kuvaus asuntosijoittamisesta yleisellä tasolla. Kaikkiin sijoitusmuotoihin, jossa on mahdollisuus tuottoihin, sisältyy aina myös riskejä. Tämä tulee ottaa huomioon myös asuntosijoittamisen kohdalla. Järkevästi asuntoihin sijoittamalla voi kuitenkin saada pitkällä aikavälillä hyvää tuottoa rahoilleen, joten asuntosijoittaminen on erittäin kilpailukykyinen sijoitusmuoto muiden joukossa. Sijoitussuunnitelman luominen ja siinä pysyminen auttaa sijoittajaa pääsemään tavoitteeseen pitkällä aikavälillä.