Metsäsijoittamisen muodot ja niiden vertailu
Teikari, Aki (2019)
Teikari, Aki
2019
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019060314474
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019060314474
Tiivistelmä
Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, mitä metsäsijoittamisen vaihtoehtoja on ja ovatko eri metsäsijoitusmuodot kannattava vaihtoehto sijoitusvarallisuuden hajauttamiselle. Tutkimuksessa selvitettiin eri metsäsijoitusmuotojen vuosituottoprosentit sekä vertailtiin niitä eri sijoitusmuotojen välillä. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, mitä sijoittaminen vaatii ja mitä sijoittamisessa täytyy ottaa huomioon. Tutkimuksessa tarkasteltiin, miksi eri sijoitusmuotoihin kannattaa sijoittaa ja minkälaiselle sijoitusprofiilille tutkimuksessa olevat sijoitusmuodot soveltuvat.
Tutkimuksen teoriaosuudessa kerrotaan yleisesti sijoittamisesta, perehdytään sijoitusstrategioihin, sijoitusprofiiliin sekä sijoitussuunnitelmaan ja käsitellään riskejä, kuluja ja verotusta. Lisäksi teoriaosuudessa käsitellään tutkimuksessa käytettyjä sijoitusmuotoja.
Tutkimuksen empiirisessä osiossa toteutetaan kvalitatiivinen eli laadullinen tutkimus. Tutkimuksessa vertaillaan metsäyhtiöiden osakkeiden, metsärahastojen sekä yhteismetsän ja metsätilan vuosituottoprosentteja eri sijoituskohteiden välillä. Lisäksi toteutettiin haastattelututkimus. Tutkimusmetodiksi valittiin teemahaastattelu, joka toteutettiin kuuden haastateltavan kanssa, joista jokainen oli sijoitusalan asiantuntija. Tutkimustuloksista ja teemahaastattelusta saaduista aineistoista tehtiin johtopäätöksiä, tarkasteltiin tutkimuksen ja tutkimustulosten luotettavuutta sekä annetaan jatkotutkimusaihe.
Tutkimuksen perusteella eri metsäsijoitusmuodot ovat kannattava vaihtoehto sijoitusvarallisuuden hajautukselle. Tutkimustulosten perusteella tuottopotentiaalit ja riskit kulkevat hyvin käsi kädessä: Mitä suurempi tuottopotentiaali, sitä suuremmat riskit. Mitä pienemmät tuotto-odotukset, sitä maltillisempi riski. Metsä sijoituskohteena soveltuu myös hyvin monelle sijoitusprofiilille. The purpose of the thesis was to find out, what kind of forest investment products there are on the market and if investing to the forest is a profitable option. This thesis as-sesses how much the profit potential is if you invest in the forest. Results of the re-search are compared to other investment products. The thesis examines investing re-quires and what kinds of things one has to take into account when investing. In addi-tion, the thesis deals with why investor should invest in these kinds of products and what kinds of investment profiles are suitable.
The theory part of the research includes information about investing, investment strate-gy, investment profile, and investment plan. The theory part examines the risks, costs and taxation, which are part of investing. In addition, the theory part examines the in-vestment methods, which were used in the research.
The empirical part of research is comprised of a qualitative study. In this part the stocks of forestry companies, the forest funds and the fixed forest investments were compared to other investment products. One part of the qualitative study was carried out as an interview study. The interviews consisted of six interviews. All of the interviewees were investment experts. In addition, the researcher did conclusions from the research, ex-amines reliability and propose a subject for future research.
The results of the research show that investing in the forest is a profitable option. The results also showed the that profit potential and risks walk hand in hand. When the prof-it potential is higher also the risks are higher and when the profit potential is lower also the risks are lower. The forest investment product is a suitable investment product for many different investment profiles.
Tutkimuksen teoriaosuudessa kerrotaan yleisesti sijoittamisesta, perehdytään sijoitusstrategioihin, sijoitusprofiiliin sekä sijoitussuunnitelmaan ja käsitellään riskejä, kuluja ja verotusta. Lisäksi teoriaosuudessa käsitellään tutkimuksessa käytettyjä sijoitusmuotoja.
Tutkimuksen empiirisessä osiossa toteutetaan kvalitatiivinen eli laadullinen tutkimus. Tutkimuksessa vertaillaan metsäyhtiöiden osakkeiden, metsärahastojen sekä yhteismetsän ja metsätilan vuosituottoprosentteja eri sijoituskohteiden välillä. Lisäksi toteutettiin haastattelututkimus. Tutkimusmetodiksi valittiin teemahaastattelu, joka toteutettiin kuuden haastateltavan kanssa, joista jokainen oli sijoitusalan asiantuntija. Tutkimustuloksista ja teemahaastattelusta saaduista aineistoista tehtiin johtopäätöksiä, tarkasteltiin tutkimuksen ja tutkimustulosten luotettavuutta sekä annetaan jatkotutkimusaihe.
Tutkimuksen perusteella eri metsäsijoitusmuodot ovat kannattava vaihtoehto sijoitusvarallisuuden hajautukselle. Tutkimustulosten perusteella tuottopotentiaalit ja riskit kulkevat hyvin käsi kädessä: Mitä suurempi tuottopotentiaali, sitä suuremmat riskit. Mitä pienemmät tuotto-odotukset, sitä maltillisempi riski. Metsä sijoituskohteena soveltuu myös hyvin monelle sijoitusprofiilille.
The theory part of the research includes information about investing, investment strate-gy, investment profile, and investment plan. The theory part examines the risks, costs and taxation, which are part of investing. In addition, the theory part examines the in-vestment methods, which were used in the research.
The empirical part of research is comprised of a qualitative study. In this part the stocks of forestry companies, the forest funds and the fixed forest investments were compared to other investment products. One part of the qualitative study was carried out as an interview study. The interviews consisted of six interviews. All of the interviewees were investment experts. In addition, the researcher did conclusions from the research, ex-amines reliability and propose a subject for future research.
The results of the research show that investing in the forest is a profitable option. The results also showed the that profit potential and risks walk hand in hand. When the prof-it potential is higher also the risks are higher and when the profit potential is lower also the risks are lower. The forest investment product is a suitable investment product for many different investment profiles.