Edellytykset asuin- ja hoivarakentamisen yhteismallille

Abstract

Sievi Asunnot Oy yhdessä Sievi Hyvinvointitilat Oy:n kanssa pyrkii kehittämään hyvin-vointitiloja ja muuta asumista yhdistäviä ratkaisuja. Tällaisia hybridimalleja on useita, mutta tämän työn keskiöön otettiin malli, jossa asunto-osakeyhtiön asukkaat voisivat hinnastoperusteisesti ostaa kotiinsa palveluita vieressä sijaitsevalta vanhusten hoivayksiköltä. Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia tässä kehitystyössä huomioitavia yhteiskunnallisia ilmiöitä, kuten ikääntyvää väestöä, kaupunkirakenteen muutosta sekä kasvavaa kysyntää yhteisöllisyydelle ja asumisen palveluille. Lisäksi toteutettiin kysely, jolla selvitettiin kuntien virkamiesten ajatuksia mallin kiinnostavuudesta ja siinä huomioitavista seikoista sekä kuntien kaavoituksen tarjoamista mahdollisuuksista hankkeiden toteuttamiseen. Ajatuksia kerättiin haastatellen myös hoivapalveluita tarjoavilta yrityksiltä. Aiheen kiinnostavuus ja ajankohtaisuus varmistui työn edetessä nopeasti niin kyselytulosten, haastatteluiden kuin tuoreiden tutkimustenkin kautta. Eri lähteet olivat hyvinkin samaa mieltä malliin sisältyvien palveluiden kasvavasta kysynnästä ja sen hyötyjen tavoiteltavuudesta. Eniten keskustelua tuntui herättävän yhteisöllisyyden edistäminen sekä hoivapalveluiden järjestäminen inhimillisesti, mutta samaan aikaan taloudellisesti kannattavasti. Olemassa olevien ratkaisujen ja kyselytulosten kautta keskiöön nousi myös tarve kattavalle yhteistyölle rakennuttajan, kunnan ja palveluiden tuottajien välillä toimivien kokonaisuuksien aikaansaamiseksi. Tulosten perusteella hyvinvointitiloja ja muuta asumista yhdistävien ratkaisujen kehittäminen on kannattavaa ja siinä kannattaa huomioida opinnäytetyössä esitetyt seikat.