Seurakuntien rakentamismenettelyiden selvittäminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli selvittää, minkälaisia rakentamismenettelyitä seurakunnat käyttävät.

Opinnäytetyö rajattiin Juvan seurakunnan huoltorakennuksen rakentamismenettelyihin, ja tutkimus perustuu kyselyihin, haastatteluihin ja huoltorakennuksen asiakirjoihin.

Seurakunta on hankintalain mukaan hankintayksikkö, ja työssä tutkittiin, kuinka seurakunta noudattaa hankintalakia. Jotta seurakunta saisi laadukkaan lopputuloksen, on työssä kartoitettu rakennushankkeen suurimmat uhat ja riskit, tutkittu rakennuttajakonsultin roolia hankkeessa ja seurattu hanketta alusta loppuun rakennuttajan kannalta.

Tutkimuksen tuloksena voidaan todeta, että rakennuttajakonsultilla on suuri vastuu rakennushankkeen läpiviennissä, koska rakennuttaja on se taho, joka on mukana projektissa alusta loppuun ja edustaa tilaajaa rakennusalan ammattilaisena ja asiantuntijana. Rakennuttajan tekemät toimenpiteet varmistavat sen, että tilaaja saa juuri sellaiset tilat ja siihen aikaan, kun ne on haluttu. Tilaajan tehtävänä on toimia tulevan käytön asiantuntijana ja varmistaa maksuliikenteen toimiminen.

Tutkimuksen perusteella on suositeltavaa, että seurakunnalla on kirkkoneuvoston hyväksymä menettelyohje, jonka laatimiseen tätä tutkimusta voi käyttää apuna.

The subject of this thesis was to clarify what kind of building procedures the parish use.

This thesis has been defined to only deal with the service building of the Juva parish and the study is based on the inquiries, interviews and documents of the service building.

According to the acquisition law, a parish is an acquisition unit, and in this final year thesis it was studied how the parish of Juva observes the acquisition law. So that the parish would get a high-quality final result, the biggest threats and risks of the building project have been surveyed in the work, the constructor consultant's role in the project has been studied and a project has been followed from beginning to end from the point of view of the constructor.

One can state as a result of the study that the construction consultant has a great responsibility when carrying out of the building project because the constructor is involved in the project from beginning to end and represents the client as a professional and expert of the building trade. It is the developer´s task to ensure that the client receives exactly the facilities that were ordered and at the right time. The client´s duty is to have expertise in the usage of the facilities and to assure that money transactions are properly taken care of. On the basis of the study it is recommended that the parish has an instruction accepted by the church council. This study can be of use when instructions are drawn up.