SOVELLUS RAKENNUKSEN ELINKAARIKUSTANNUSTEN LASKENTAAN

Abstract

Tässä opinnäytetyössä pääaiheena on rakennusten elinkaarikustannusten tutkiminen ja niiden laskentaan kehitetty sovellus. Rakennusten elinkaarikustannuslaskenta tarkoittaa uudisrakennuksen tai peruskorjauksen yhteydessä tehtävää laskentaa, jossa huomioidaan kaikki rakennuksen elinaikana tulevat kustannukset. Opinnäytetyön aiheena oli tehdä elinkaarikustannuslaskentasovellus Microsoft Excel -sovelluksella Suomen rakennusterveyspalvelu Oy:n käyttöön. Opinnäytetyössä esitetään sanallisesti eri lähteistä hankittuja lähtötietoja. Lisäksi opinnäytetyössä kerrotaan näiden lähtötietojen pohjalta syntyneen laskentasovelluksen eri työvaiheista, työnaikaisista pohdinnoista sekä ongelmakohdista. Työn loppuvaiheen tuloksia julkaistaan havainnollistaen kuvina ja niistä tehtäviä johtopäätöksiä esitetään sanoin. Lopputuloksena syntyi laskentasovellus, joka laskee erityyppisten rakennusten elinkaarikustannukset ja kertoo kustannustuloksia niin taulukko- kuin kaaviomuodossa. Laskentasovelluksella pystyy siis tarkastelemaan niin uudisrakennuksen kuin korjauskohteen kustannuksia. Taulukoista ja kaavioista pystyy tulkitsemaan eri elinkaarikustannusten eroja, ja ne kertovat muun muassa, mitkä kustannukset ovat merkittävimpiä ja näin ollen vaikuttavimpia rakennuksen elinkaaren aikana. Näistä kustannustuloksista voidaan tehdä johtopäätöksiä jo suunnitteluvaiheessa ja näin ollen säästää merkittävästi kustannuksia. Huomioitavaa on, että suurin osa asiakirjassa olevista kuvista on otettu suoraan laskentasovelluksesta.