Juhlatalo Rauhalan kuntoarvio
Suomela, Reijo (2015)
2015
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019121827449
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2019121827449
Tiivistelmä
Tässä insinöörityössä tehtiin kuntoarvio Juhlatalo Rauhalalle, koska kiinteistölle joudutaan tekemään suuria rakenne- sekä LVIS-teknisiä muutoksia. Työn tilasi Pohjois-Suomen opiskelija-asuntosäätiö, joka omistaa kiinteistön.
Insinöörityö käsittelee Juhlatalo Rauhalan kuntoarvioita. Kiinteistö on vanha puurakennus, joka on rakennettu vuonna 1890 asuinrakennukseksi ja on nyt ravintola- ja toimistokäytössä. Edellinen peruskorjaus tehtiin vuonna 1981, jolloin se muutettiin nykyiseen käyttöönsä.
PTS-ehdotus, eli pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaehdotus, on laadittu 10 vuoden ajalle. PTS-ehdotuksessa tarkastellaan kunnossapito- ja korjaustarpeita.
Kuntoarvion perusteella Juhlatalo Rauhala on perustuksiltaan ja kantavilta rakenteiltaan hyvässä kunnossa. Kunnon puolesta lähinnä peltikatto täytyisi uusia, koska sitä ei saa enää kunnostettua. Muita suuria muutostöitä ovat vanhanaikaisten LVIS-ratkaisujen muuttaminen nykyisiä määräyksiä vastaaviksi. Puiset parvekekaiteet pitäisi uusia.
Insinöörityö käsittelee Juhlatalo Rauhalan kuntoarvioita. Kiinteistö on vanha puurakennus, joka on rakennettu vuonna 1890 asuinrakennukseksi ja on nyt ravintola- ja toimistokäytössä. Edellinen peruskorjaus tehtiin vuonna 1981, jolloin se muutettiin nykyiseen käyttöönsä.
PTS-ehdotus, eli pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaehdotus, on laadittu 10 vuoden ajalle. PTS-ehdotuksessa tarkastellaan kunnossapito- ja korjaustarpeita.
Kuntoarvion perusteella Juhlatalo Rauhala on perustuksiltaan ja kantavilta rakenteiltaan hyvässä kunnossa. Kunnon puolesta lähinnä peltikatto täytyisi uusia, koska sitä ei saa enää kunnostettua. Muita suuria muutostöitä ovat vanhanaikaisten LVIS-ratkaisujen muuttaminen nykyisiä määräyksiä vastaaviksi. Puiset parvekekaiteet pitäisi uusia.