Pientalojen energiaratkaisut rakennusvalvonnan näkökulmasta

Abstract

Ilmastonmuutoksen ja kestävän kehityksen yhteydessä puhutaan usein kaupungeista ja niiden keskustoista sekä yhdyskuntarakenteen tiivistämisestä. Kaupunkien reuna-alueilla on kuitenkin usein huomattavia pientalovaltaisia asuinalueita, joita asemakaa-voitetaan lisää ja joille rakennetaan jatkuvasti uusia pientaloja. Kylissä kasvukeskusten vaikutusalueilla rakennetaan lisää pientaloja suunnittelutarveratkaisuilla. Energianeuvontaa on annettu vuoden 1973 energiakriisin jälkeen monin eri tavoin keskittyen useimmiten energiaremontteihin ja kulutuksen pienentämisen vinkkeihin. Myös erilaisia energiaan liittyviä pilottihankkeita on viime vuosina toteutettu. Energiatehokkuuden noudattaminen on pientalon rakentajan vastuulla. Tietoa on paljon, mutta se pitää hakea eri tavoin ja eri lähteistä, ja tiedon luotettavuuden arviointi on haasteellista. Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan pientalojen energiaratkaisuja rakennusvalvonnan näkökulmasta. Uusille pientaloille on energiatehokkuusvaatimukset, joita seurataan energialaskelmien ja energiatodistusten avulla. Näiden dokumenttien tulee olla mukana rakennuslupaa haettaessa, ja niiden toteutumista seurataan rakentamisen aikana. Rakennusvalvonnan rooli jää käytännössä kapeaksi ja se on lähinnä juridista toimintaa.

In climate change and sustainable development the discussion usually concerns cities, and city centres, as well as the compaction of urban structure. However, on fringes of cities there are often notable small house areas located, these are in accordance with the urban planning and more small houses are being built in these areas in the future. In villages, nearby centres of growth, new small houses are built as well. Energy counselling has been given since the energy crisis year 1973 it focuses usually on renovations and saving of energy. Many different pilot projects concerning energy have been carried out over the past years. A small house builder is legally responsible for energy efficiency. There is a lot of energy knowledge, but it needs to be found in many different ways and from many sources, and it is demanding to evaluate the relia-bility of this knowledge. In this study energy solutions of small houses are examined from the point of view of building supervision. There are energy regulations for new small houses, and they are followed by energy calculations and energy certificates. These documents must be included in of building permit applications, and their actualizing is followed during the building process. The role of building supervision is narrow in practice, and it mainly focuses on fulfilling the demands of regulations.