1930-luvulla rakennetun hirsirakennuksen muutostyösuunnitelma

Abstract

Tässä opinnäytetyössä on tehty muutostyösuunnitelma 1930-luvun loppupuolella rakennetun VR:n asemarakennuksen huoneiden käyttötarkoituksen muuttamiseksi. Kohde on nykyisin yksityisessä omistuksessa ja rakennuksen käyttötarkoitus on muutettu asuinrakennukseksi. Rakennuksen kylmän makasiinin tilalle on tarkoitus rakentaa pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone. Huoneiden käyttötarkoituksen muutos vaati rakennuslupahakemusmenettelyn sekä työpiirustusten teon. Lisäksi opinnäytetyöhön on tehty vertailu eri rakenneratkaisuista, joita olisi voitu käyttää kyseisiin toimenpiteisiin. Myös materiaali- ja työkustannuksista on tehty kustannuslaskelma.

Työ etenee kohteeseen tutustumisesta ja silmämääräisestä kuntoarvioinnista rakenteiden ja rakenneratkaisujen yksityiskohtaisempaan tarkasteluun. Muutostöistä on tehty rakennustapaselostus, joka samalla toimii työohjeena. Liitteistä suurin osa on rakennuslupa- tai työpiirustuksia.

Lopputuloksena opinnäytetyöstä syntyi kohteeseen rakennussuunnitelma, jolla voidaan toteuttaa muutostyöt, sekä hakea rakennuslupaa. Muutostöiden jälkeen voidaan verrata, miten hyvin kustannuslaskelma piti paikkaansa sekä olisiko eri rakenneratkaisujen käyttö ollut vaikka työteknisesti järkevämpää. Kohteeseen on tulevaisuudessa luvassa lisää muutos- ja perusparannustöitä, joten tätä opinnäytetyötä voi käyttää apuna niiden suunnittelussa.

In this thesis a modification plan was made to change the intended use of rooms for a VR railway station built in the late 1930s. The building is now privately owned and the building`s intended use has been changed into a residential building. The building’s cold storage is to be replaced with washroom, toilet and utility room. The change of the intended use of rooms required a building permit application procedure as well as making plans for construction. In addition a comparison was made between different kinds of structure solutions that could be used for these actions. Also a cost estimate has been done for the main construction materials.

The thesis proceeds from getting familiar with the site as well as visual condition assessment to the structures and structure solution specific planning. A construction report was made on the construction job, which also serves as work instruction. Most of the appendices are building permits or construction plans.

As a result for this thesis a construction plan was made to apply for the building permission and to execute the modification work. After the work is done it can be compared how realistic the cost estimate was and if it had been better to use different solutions, for example work-technically. There will be further changes and improvements for the building so this thesis can be used as help for designing them.