Elementtitalon julkisivujen korjaustoimenpiteiden tehtäväsuunnittelu

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli tuottaa Peab Oy:lle tehtäväsuunnitelmakortisto, jossa olisi käsiteltynä julkisivukorjauksen keskeisiä ja työmaasta riippumattomia tehtävä-­kokonaisuuksia. Kortisto tehtiin Vantaan Myyrmäessä käynnistyneeseen korjauskohteeseen, mutta tarkoituksena oli luoda käytännöllinen ja helposti muokattavissa olevia kortisto. Kortit tehtiin mahdollisimman yleispätevään muotoon, jotta niiden käyttö ei rajoittuisi vain esimerkkikohteeseen, vaan niitä voitaisiin helposti soveltaa tulevaisuudessa muihinkin hankkeisiin. Työmaan hallinnan helpottamiseksi luotujen tehtäväsuunnitelmien tarkoitus on auttaa pääurakoitsijaa sekä tilaajaa tarkkailemaan työn edistymistä hyvän toteutustavan sekä laaditun aikataulun mukaan. Tehtäväsuunnitelmiin valittiin keskeisiä korjaustyövaiheita sokkelien ja parvekerakenteiden korjaamisesta sekä pesubetonipintaisten nauhaelementtien eristerappauksesta. Tehtäväsuunnitelmakortisto laadittiin Excel-­‐muotoon. Insinöörityön kirjallisessa osassa käsitellään 1960-­ ja 1970-­‐luvuilla valmistettujen kerrostalojen pesubetonipintaisten julkisivuelementtien eristerappausta, julkisivuissa esiintyvien betonirakenteiden vaurioita ja niiden aiheuttajia sekä korjaustoimenpiteitä. Insinöörityössä keskitytään julkisivujen korjaustöiden tekniseen suorittamiseen.

The objective of the present thesis was to define measures to design the redecoration of the precast concrete facades. The purpose was to research which stages are the most significant and the most commonly used in facade renovation projects. Essential details of significant stages were defined and compiled up into an Excel-­‐based file, in which default values of schedule, budget,quality requirements, and occupational safety matters are listed. The files were created using as an example renovation project in Myyrmäki in Vantaa and developed such a universal form that it would be easy to use them projects similar to the example construction site. The example site was consisted of two buildings built in the late 1960’s. The purpose of the measures designed was to ease the administration at the site and to help the main contractor and client to monitor progress of renovation project.The stages that were chosen into this thesis included renovation of the concrete plinth, balcony and the surface of precast facade structures as well as working stages of insulation plastering. This thesis concentrates on the implementation of technical renovation of precast concrete facade renovation.