Maatilan sukupolvenvaihdos : case: hevostila
Talvinen, Eeva (2011)
Talvinen, Eeva
Lahden ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201104274970
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201104274970
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä käsitellään maatilan sukupolvenvaihdosta ja siihen liittyviä, lähinnä verotuksellisia asioita. Sukupolvenvaihdos on monimutkainen ja aikaa vievä prosessi, jonka suunnitteluun ja toteuttamiseen tulee varata vuosia.
Opinnäytetyön tarkoituksena on muodostaa käsitys maatilan sukupolvenvaihdoksesta ja menetelmistä, joilla omistajanvaihdos on mahdollista toteuttaa. Tutkimuksen tavoitteena on selvittää kohdemaatilalle soveltuvia vaihdoksen toteuttamistapoja ja niistä aiheutuvia veroseuraamuksia.
Tutkielman teoriaosuudessa käsitellään sukupolvenvaihdoksen suunnittelua ja erilaisia luopumismuotoja. Lisäksi selvitetään luopujia ja jatkajia koskevia veroasioita sekä rahoitusratkaisuja. Työn empiirisessä osassa esitellään kohdemaatila ja lasketaan sen luopujille ja jatkajille kustakin luopumistavasta aiheutuvat euromääräiset, lähinnä verotukselliset seuraamukset.
Tutkimuksen tuloksena saatiin selville luopumismuodoista aiheutuvat kustannukset kohdemaatilan luopujille ja jatkajille. Kohdemaatilalle ei ollut mahdollista määrittää vain yhtä oikeaa luopumistapaa, sillä valintaan vaikuttaa kustannusten lisäksi myös osapuolten toiveet ja tunteet.
Empiirisen osan laskelmien perusteella voidaan todeta, että case-maatilan todennäköinen myyntihinta sijoittuu välille 114 000 – 150 000 euroa. Jos tilasta maksetaan alle 114 000 euroa, muodostuu ostajille maksettavaa lahjaveroa. Opinnäytetyön tuloksia hyödynnetään case-maatilalla, jossa on muutaman vuoden päästä tarkoitus suorittaa sukupolvenvaihdos.
Tehtyjen johtopäätösten perusteella voidaan todeta, että sukupolvenvaihdoksen toteuttamiseen ei ole olemassa vain yhtä tiettyä tapaa. Euromääräiset kustannukset on helppo selvittää, mutta päätösten tekemiseen vaikuttaa monta muutakin asiaa. Kohdemaatilalla kannattaakin hyvissä ajoin miettiä tilan tulevaisuutta ja edessä olevaa omistajanvaihdosta.
Opinnäytetyön tarkoituksena on muodostaa käsitys maatilan sukupolvenvaihdoksesta ja menetelmistä, joilla omistajanvaihdos on mahdollista toteuttaa. Tutkimuksen tavoitteena on selvittää kohdemaatilalle soveltuvia vaihdoksen toteuttamistapoja ja niistä aiheutuvia veroseuraamuksia.
Tutkielman teoriaosuudessa käsitellään sukupolvenvaihdoksen suunnittelua ja erilaisia luopumismuotoja. Lisäksi selvitetään luopujia ja jatkajia koskevia veroasioita sekä rahoitusratkaisuja. Työn empiirisessä osassa esitellään kohdemaatila ja lasketaan sen luopujille ja jatkajille kustakin luopumistavasta aiheutuvat euromääräiset, lähinnä verotukselliset seuraamukset.
Tutkimuksen tuloksena saatiin selville luopumismuodoista aiheutuvat kustannukset kohdemaatilan luopujille ja jatkajille. Kohdemaatilalle ei ollut mahdollista määrittää vain yhtä oikeaa luopumistapaa, sillä valintaan vaikuttaa kustannusten lisäksi myös osapuolten toiveet ja tunteet.
Empiirisen osan laskelmien perusteella voidaan todeta, että case-maatilan todennäköinen myyntihinta sijoittuu välille 114 000 – 150 000 euroa. Jos tilasta maksetaan alle 114 000 euroa, muodostuu ostajille maksettavaa lahjaveroa. Opinnäytetyön tuloksia hyödynnetään case-maatilalla, jossa on muutaman vuoden päästä tarkoitus suorittaa sukupolvenvaihdos.
Tehtyjen johtopäätösten perusteella voidaan todeta, että sukupolvenvaihdoksen toteuttamiseen ei ole olemassa vain yhtä tiettyä tapaa. Euromääräiset kustannukset on helppo selvittää, mutta päätösten tekemiseen vaikuttaa monta muutakin asiaa. Kohdemaatilalla kannattaakin hyvissä ajoin miettiä tilan tulevaisuutta ja edessä olevaa omistajanvaihdosta.