Asunto-osakeyhtiöiden tulo- meno- ja kulutustietojen vertailu
Vähäsöyrinki, Jukka (2011)
Vähäsöyrinki, Jukka
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105117336
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201105117336
Tiivistelmä
Insinöörityö tehtiin SKH-Isännöinti Oy:lle. Insinöörityön tavoitteena on toteuttaa eri asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöksien vertailusta tietopaketti isännöitsijätoimiston isännöitsijöille, asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäsenille sekä uusien asuntojen ostajille. Tavoitteena oli laatia selkeä ja yksinkertainen vertailu, josta jokainen henkilö voi tehdä omat johtopäätökset. Insinöörityössä perehdytään asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöksiin, jotka sisältävät tuloslaskelman, taseen ja toimintakertomuksen. Työssä verrattiin eri asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöksiä, joiden pohjalta laadittiin asunto-osakeyhtiöiden tulo-, meno- ja kulutustietojen vertailupaketti jokaiselle taloyhtiölle.
Työssä käsitellään taloyhtiövertailun eri vertailutietoja, niiden sisältöä sekä vertailuyksikköjä. Lisäksi työssä on käsitelty eri tulojen, menojen ja kulutuksien tehostuskeinoja ja kehitysideoita, joiden avulla voidaan mahdollisesti pienentää taloyhtiön kustannuksia ja kulutuksia sekä parantaa asumisviihtyvyyttä.
Työssä pohditaan eri kustannusten muodostumista sekä kuinka niihin vaikuttaa taloyhtiön ikä, koko ja sijainti. Insinöörityössä käsiteltiin taloyhtiövertailuun kerättyjen tietolähteiden eli tuloslaskelman, taseen, toimintakertomuksen ja isännöitsijäntodistuksen sisältöjä ja niiden tarkoituksia.
Insinöörityön taloyhtiövertailu laadittiin SKH-Isännöinti Oy:n isännöimistä asunto-osakeyhtiöistä. Vertailussa on tällä hetkellä noin 150 asunto-osakeyhtiötä. Myös ulkopuoliset henkilöt voivat tilata taloyhtiövertailun SKH-Isännöinti Oy:ltä haluamastaan taloyhtiöstä. Insinöörityötä varten haastateltiin SKH-Isännöinti Oy:n henkilöitä, jotka tulevat jatkossa käyttämään taloyhtiövertailua. Työssä käsiteltiin heidän mielipiteitään taloyhtiövertailusta.
Lopullinen vertailu on noin 3-sivuinen ja sisältää vertailtavan asunto-osakeyhtiön tiedot, keskimääräisten asunto-osakeyhtiöiden tiedot sekä pohdinnan mahdollisista poikkeamisista.
Työssä käsitellään taloyhtiövertailun eri vertailutietoja, niiden sisältöä sekä vertailuyksikköjä. Lisäksi työssä on käsitelty eri tulojen, menojen ja kulutuksien tehostuskeinoja ja kehitysideoita, joiden avulla voidaan mahdollisesti pienentää taloyhtiön kustannuksia ja kulutuksia sekä parantaa asumisviihtyvyyttä.
Työssä pohditaan eri kustannusten muodostumista sekä kuinka niihin vaikuttaa taloyhtiön ikä, koko ja sijainti. Insinöörityössä käsiteltiin taloyhtiövertailuun kerättyjen tietolähteiden eli tuloslaskelman, taseen, toimintakertomuksen ja isännöitsijäntodistuksen sisältöjä ja niiden tarkoituksia.
Insinöörityön taloyhtiövertailu laadittiin SKH-Isännöinti Oy:n isännöimistä asunto-osakeyhtiöistä. Vertailussa on tällä hetkellä noin 150 asunto-osakeyhtiötä. Myös ulkopuoliset henkilöt voivat tilata taloyhtiövertailun SKH-Isännöinti Oy:ltä haluamastaan taloyhtiöstä. Insinöörityötä varten haastateltiin SKH-Isännöinti Oy:n henkilöitä, jotka tulevat jatkossa käyttämään taloyhtiövertailua. Työssä käsiteltiin heidän mielipiteitään taloyhtiövertailusta.
Lopullinen vertailu on noin 3-sivuinen ja sisältää vertailtavan asunto-osakeyhtiön tiedot, keskimääräisten asunto-osakeyhtiöiden tiedot sekä pohdinnan mahdollisista poikkeamisista.