Kestävän yhdyskuntarakenteen haasteet virkistysalueen asemakaavoituksessa : Mannilan männikön virkistysalueen asemakaava

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena on kestävä yhdyskunta ja sen eri osa-alueeet; ekologinen, taloudellinen, sosiaalinen ja kulttuurinen kestävyys. Kestävän yhdyskunnan haasteita avataan valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden, maankäyttö- ja rakennuslain sekä eri kaavatasojen näkökulmasta. Aihetta tarkastellaan lähemmin virkistys- ja viheralueiden näkökulmasta, koska taajamien viheralueilla, niiden määrällä, laadulla ja saavutettavuudella, on merkittävä rooli, kun tavoitteena on kestävä yhdyskunta.

Teoriaosuudessa käsitellään viheralueiden mitoitusta perehtymällä maankäyttöä ohjaavaan lainsäädäntöön, olemassa oleviin ohjeistuksiin ja tapaustutkimuksiin. Tutkimuksen perusteella on pyritty löytämään raamit maaseutumaisen pikkukaupungin virkistysalueiden riittävälle mitoitukselle, laadulle ja saavutettavuudelle. Asukasnäkökulmaa yleisellä tasolla on tuotu työhön tutustumalla erilaisiin asukastutkimuksiin, joissa on tutkittu viheralueiden merkitystä osana asuinympäristöä sekä erilaisten asumismuotojen ja –ympäristöjen suosiota.

Suunnitteluosiossa esitellään Keski-Suomessa, Saarijärven keskustaajamassa sijaitsevan Mannilan männikön asemakaavahankkeen lähtökohtia, suunnittelun tavoitteita ja lopputulosta. Työn yhteydessä on selvitetty kaavan vaikutusalueelta nykyisten asemakaavoissa varattujen virkistysalueiden laajuus suhteessa asukasmääriin. Virkistysalueiden saavutettavuutta on tarkasteltu etäisyysvyöhyketarkasteluna ja laatua erilaisten virkistyskäyttömuotojen sijoittumisena. Asemakaavaratkaisussa on pyritty sovittamaan yhteen kestävän yhdyskunnan elementit, riittävät virkistysaluevaraukset erilaisine virkistyskäyttömuotoineen, yhdyskuntarakenteen tiivistäminen sekä maisemalliset, kulttuurihistorialliset ja luonnonarvot.

The subject of this thesis was sustainable community and its different parts, such as ecological, economical, social and cultural sustainability. The challenge of a sustainable community was studied by the national land use guidelines, the Land Use and Building Act and the content requirements for each type of plan.

The theory part highlights the importance of green spaces as an aspect of a sustainable community. The aim of the theory section was to find out the problems of sizing recreation areas by getting acquainted with the legislations of land use, the existing directions and a case study. Based to this study, the aim was to find a balance for the principles of sizing small town recreation areas, the quality and availability.

The planning part presents a detailed plan for a recreational area located in Mannilan männikkö in Saarijärvi, Central Finland. At first, the relation of recreation areas in the present detailed plans to the inhabitants was studied in order to find out the amount of public influence. The availability of recreation areas was analysed with distance zones and the quality with assessing the existing different recreational activities. In this detailed plan the aim was to reconcile the sufficiency of a recreation area with different forms of recreational services and to find out if there is any possibility to concentrate the community structure. Local valuable landscape, cultural and nature values were taken into consideration.