JÄRVENPÄÄN KAUPUNGIN INFRAN PERUSKORJAUKSEN JA KORJAUSVELAN HALLINNAN KEHITTÄMINEN

Abstract

Huomattava osa Järvenpään kaupungin ja Järvenpään Veden katu- ja vesihuollonverkostosta on peruskorjauksen tarpeessa, ja infran korjausvelkaa on kertynyt kunnalle arvioiden mukaan yli 25 miljoonaa euroa. Työtä peruskorjauksen ja korjausvelan hallinnan eteen on tehty, mutta edelleen on tarve jäsentää ja nykyaikaistaa toimintaa sekä tuoda resurssiviisaus osaksi koko peruskorjauksen prosessia. Tavoitteena tässä työssä oli kehittää peruskorjaukseen toimintamalli, jonka avulla voidaan hallita infran peruskorjauskohteiden toteuttamista sekä löytää keinot, joiden avulla korjausvelan määrää voidaan seurata helposti ja nykyaikaisesti. Peruskorjauksen toimintamallin kehittämisen tiedonkeruu toteutettiin Järvenpään kaupunkitekniikan ja Järvenpään Veden henkilöstölle tehtyjen teemahaastatteluiden sekä sähköisen kyselyn keinoin. Korjausvelan hallinnan aineisto koostui pääasiassa elektronisesta lähdemateriaalista sekä tapaamisesta kahden eri korjausvelan hallinnan palveluita tarjoavan yrityksen kanssa. Aineistoja tarkasteltiin laadullisen analyysin keinoin. Työn tuloksena kehitettiin eri peruskorjausprosessin vaiheisiin jaettu toimintamalli, joka soveltuu sekä nykyhetken tarpeisiin että kunnan strategisiin tulevaisuuden tavoitteisiin. Jokaiseen toimintamallin vaiheeseen sisällytettiin resurssiviisauden toimenpiteitä. Korjausvelan hallinnalle esitettiin työn tuloksena kehittämistoimenpiteitä kuten asian vastuuttaminen ja resurssointi, aineiston ja tiedon systemaattisen dokumentoinnin kehittäminen, uuden laskenta-alustan käyttöönotto sekä yhteistyön kehittäminen ja valtakunnalliseen kehitystyöhön osallistuminen. Työn myötä tuli esiin useita konkreettisia käytännön toimintaan liittyviä jatkokehitystarpeita, joista tärkeimpinä suunnittelun ohjeistuksen kehittäminen erityisesti resurssivii-sauden näkökulmasta, työmaiden mittaus- ja dokumentaatio-ohjeiden päivittäminen sekä mittareiden kehittäminen toiminnan vaikuttavuuden arviointiin.