Rinnerakentamisen haasteet soranottoalueella : Männistönrinteen asuinalueen kehittäminen

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkitaan rinnerakentamista. Työn aihe on ajankohtainen, sillä rinnerakentamisen merkitys kasvaa, kun väestö Suomessa keskittyy suuriin kaupunkeihin, joissa parhaat rakennuspaikat on jo käytetty. Opinnäytetyön käytännön osuudessa tarkastellaan Lahdessa sijaitsevan jyrkkärinteisen Männistönrinteen asuinalueen rakentamista valmiiksi. Työn tavoitteena on tuottaa lisää tietoa rinnerakentamisesta. Tähän tavoitteeseen sisältyy perehtyminen rinnerakentamisessa huomioitaviin asioihin ja erilaisten rakentamiskohteiden esittely. Työn toimeksiantaja on Lahden kaupunki.

Opinnäytetyössä käsitellään ympäristövaurioalueen rakentamista yhdyskuntarakenteen eheyttämisen lisäksi ekologisesta, esteettisestä sekä rakennusteknisestä näkökulmasta. Opinnäytteessä selvitetään, miten entisestä soranottoalueesta voidaan kehittää toimiva asuinalue. Opinnäytetyön teoriaosassa tarkastellaan soranottoalueiden rakentamisen mahdollisuuksia ja haasteita Suomessa. Maa-ainesten ottoa koskee vuonna 1982 säädetty maa-aineslaki, jonka tarkoituksena on paitsi suojella pohjavesiä ja ohjata maa-ainesten ottoa kestävämpään suuntaan, myös vaalia maisemakuvaa, kauneusarvoja sekä luonnon monimuotoisuutta.

Työ perustuu kirjallisuuden ja sähköisen aineiston tutkimiseen, joiden tueksi on suoritettu haastatteluja sekä käyntejä osassa esimerkkikohteista ja kartoitettu sekä valokuvattu Männistönrinteen asuinaluetta. Näiden tietojen pohjalta on tehty suunnitelmaosuus, jossa esitetään uudenlaista pientalovaihtoehtoa pohjaksi Männistönrinteen asuinalueen jatkosuunnittelulle. Suunnitelmassa esitetty täydennysrakentaminen sopeutuu Männistönrinteen asuinalueen nykyiseen rakennuskantaan ja tukee alueen toimivuuden ja viihtyisyyden lisäämistä.

Rinnerakentamisesta pitäisi hankkia Suomessa lisää kokemusta ja kehittää rakentamistapaa suomalaisiin olosuhteisiin sopivaksi. Männistönrinteen asuinalueen rakentaminen valmiiksi voi toteutuessaan parhaimmillaan tukea herkän harjualueen luonnon monimuotoisuutta, parantaa pohjaveden laatua tai esimerkiksi lisätä sosiaalista yhteisöllisyyttä alueella.

This Bachelor’s thesis examines hill housing. This topic is current because the importance of supplementary housing increases all the time and the habitation concentrates on the largest cities of Finland, where the best building sites have already been used. The aim of this study was to produce more information about hill housing in general. This includes studying the specific needs and guidelines of hill housing and investigating the different examples of hill housing. The thesis was commissioned by the City of Lahti.

The aim was also to plan an alternative ecological supplementary hill housing plan to the Männistönrinne housing area. In addition to ecology, the study also focuses on aesthetic, environmental and aspects on building technology. The primary theme in my thesis is how to transform old extraction sites to housing areas. There is a law enacted in 1982 regarding soil. The purpose of the law was not only to protect the groundwater and to control the use of soil in a more environmentally sustainable way, but also to protect the landscape and the beauty and the diversity of the nature.

The thesis is based on a research of literature and electronic materials. In addition, trips were made to visit some of the example areas and specialists were interviewed. The Männistönrinne area was researched by photographing and surveying the area. Based on the gathered information, the new alternative plan for supplementary housing in the Männistönrinne area was created. The supplementary housing was planned according to the values of sustainable development and locality.

More hill housing projects are needed in Finland to gather experience and to develop building methods that are better adjusted to the Finnish conditions. Besides the environmental values, at its best, the planned supplementary housing has other positive impacts, such as support of bio-diversity, the improvement of groundwater quality, or, for example, increasing social communality, in the Männistönrinne area.