Maximo-järjestelmän käyttöönotto kiinteistölaitteiden kunnossapidossa
Kilpeläinen, Miko (2020)
2020
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202005128613
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202005128613
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli suorittaa Maximo-järjestelmän käyttöönotto yrityksen kiinteistökunnossapidon osalta. Tavoitteena oli luoda kunnossapitojärjestelmään tietokanta laitetiedoista ja ennakkohuolloista. Kiinteistöhuoltoja suorittava kumppaniyritys on tähän asti hallinnoinut huoltoja erinäisillä listauksilla sekä M-Files-ohjelmalla, jotka ovat ominaisuuksiltaan rajallisia verrattuna todelliseen kunnossapitojärjestelmään.
Kiinteistökunnossapidon hallinnoinnin siirto Maximoon sujuvoittaisi töiden ohjausta ja raportointia. Työt löytäisivät järjestelmässä olevien työryhmien avulla niille työntekijöille, joille ne kuuluvat. Tavoitteena on hallinnoida huoltoja kokonaan yhden järjestelmän kautta. Järjestelmän käyttöönotto tehdään yhteistyössä kumppaniyrityksen henkilöstön kanssa.
Työn tuloksena saatiin aikaiseksi tietokanta, jota tullaan hyödyntämään järjestelmän
käyttöönotossa. Teoriaosuudessa käsitellään muun muassa kunnossapidon yleisteoriaa, kunnossapitojärjestelmiä ja LVI-tekniikkaa. Tietoa on työn aikana haettu kirjallisuudesta, internetistä ja Terrafamen koulutusmateriaaleista.
Kiinteistökunnossapidon hallinnoinnin siirto Maximoon sujuvoittaisi töiden ohjausta ja raportointia. Työt löytäisivät järjestelmässä olevien työryhmien avulla niille työntekijöille, joille ne kuuluvat. Tavoitteena on hallinnoida huoltoja kokonaan yhden järjestelmän kautta. Järjestelmän käyttöönotto tehdään yhteistyössä kumppaniyrityksen henkilöstön kanssa.
Työn tuloksena saatiin aikaiseksi tietokanta, jota tullaan hyödyntämään järjestelmän
käyttöönotossa. Teoriaosuudessa käsitellään muun muassa kunnossapidon yleisteoriaa, kunnossapitojärjestelmiä ja LVI-tekniikkaa. Tietoa on työn aikana haettu kirjallisuudesta, internetistä ja Terrafamen koulutusmateriaaleista.