Asunto-osakeyhtiön hallinto ja talous
Lempinen, Tytti (2011)
Lempinen, Tytti
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011110814345
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011110814345
Tiivistelmä
Tämän toiminnallisen opinnäytetyön aiheena on asunto-osakeyhtiön hallinnon ja talouden tehtävien selkeyttäminen osakkaille ja hallitukselle. Tavoitteena oli käsitellä taloyhtiön hallituksen toimintaa sekä taloushallintoa taloyhtiöiden asioita hoitavien työntekijöiden näkökulmasta. Toimeksiantajana on Isännöintiverkko Oy, joka hoitaa yhteensä noin 270 asunto-osakeyhtiön isännöintiä ja taloushal-lintoa.
Hallituksen puheenjohtaja on vastuussa, että taloyhtiön välttämättömät asiat tulevat hoidetuksi lainmukaisesti. Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön juoksevaa hallintoa. Hän vastaa, että asunto-osakeyhtiön kirjanpito ja muu hallinto hoidetaan lainmukaisesti, mutta hän voi käyttää apunaan kirjanpitäjää. Asioiden hoidossa syntyvät ongelmat johtuvat usein tietämättömyydestä. Tilikauden päätyttyä tulee kirjanpitäjän laatia tilinpäätös, jonka tilintarkastaja tarkistaa.
Lopputuloksena todetaan, että taloyhtiön hallinnon hoitamisen parantamiseksi tulisi tehdä selkeät tehtävienjaot, aikatauluttaa toimikausi hyvin, lisätä tiedottamista sekä koulutusta.
Hallituksen puheenjohtaja on vastuussa, että taloyhtiön välttämättömät asiat tulevat hoidetuksi lainmukaisesti. Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön juoksevaa hallintoa. Hän vastaa, että asunto-osakeyhtiön kirjanpito ja muu hallinto hoidetaan lainmukaisesti, mutta hän voi käyttää apunaan kirjanpitäjää. Asioiden hoidossa syntyvät ongelmat johtuvat usein tietämättömyydestä. Tilikauden päätyttyä tulee kirjanpitäjän laatia tilinpäätös, jonka tilintarkastaja tarkistaa.
Lopputuloksena todetaan, että taloyhtiön hallinnon hoitamisen parantamiseksi tulisi tehdä selkeät tehtävienjaot, aikatauluttaa toimikausi hyvin, lisätä tiedottamista sekä koulutusta.