RIVITALON PERUSTAMISEN TUOTANTOVAIHTOEHDOT

Abstract

Opinnäytetyössä tutkitaan rivitalon perustamisen tuotantovaihtoehtoja. Työn tavoitteena on löytää uusia yrityksen tuotantoon sopivia ja kustannustehokkaita rivitalon perustamisvaihtoehtoja verrattuna yrityksen normaalisti käyttämiin perustamisvaihtoehtoihin. Työ on rajattu koskemaan yrityksen kolmea rivitalokohdetta. Rakenteellisesti työ on rajattu alapohjan yläpinnan alapuolisiin rakenteisiin. Opinnäytetyö tehtiin tutkimalla kirjallista materiaalia ja yrityksen toteutettavia ja jo toteutuneita kohteita sekä vaihtoehtoisia perustamistapoja.

Perustukset ovat tärkeä osa taloa niin rakenteellisesti kuin kustannuksellisestikin. Virheet, jotka perustuksien teossa tapahtuvat, ovat vaikeita ja kalliita korjattavia. Rakenteen toteutukseen vaikuttavat kustannuksien lisäksi muun muassa rakennusajankohta, aikataulu ja henkilöresurssit. Kustannustehokkain vaihtoehto ei aina ole soveltuvin rakennuskohteeseen.

Kustannusvertailu antaa tulokset antura-sokkelirakenteen yhteiskustannuksista. Kustannukset sisältävät työ-, materiaali- ja muut kustannukset, joita ovat muun muassa kalustovuokrat, rahdit ja muut erittelemättömät kulut. Kustannuserot perustamisvaihtoehtojen välillä johtuvat työn toteutustavasta ja urakkamuodosta. Käytetyllä materiaalilla ei ole kustannusten kannalta merkitystä. Kustannusvertailussa on mukana paikalla tehtäviä perustusrakenteita, puolivalmiita muottijärjestelmiä sekä valmiita elementtejä.

This thesis work examines the production alternatives for terraced house the founda-tions. The goal of this thesis work was to find new founding methods for terraced houses which would be cost efficient and more suitable for production when com-pared to the typical methods the company uses today. This thesis concerns three dif-ferent terraced houses. Structurally this thesis work concerns the underneath structures of a base floors upper surface. The thesis work was made by studying literature about the subject and examining the finished terraced houses and houses that are being built by the company. Alternative founding methods were also studied.

The foundation is a crucial part of a building both structurally and cost effectively. Mistakes that occur during the making of the foundation are difficult and expensive to repair. The schedule, recourses available and the time of the year all have an effect on the execution of a structure. The most cost efficient alternative is not always the most suitable method for a certain building.

The cost comparison gives the results for the overall expenses of the footing-plinth structure. These expenses include work, material and other expenses such as equipment rent, freight and other miscellaneous expenses. The cost differences between the founding methods depends on the working methods and the type of the contract. Secondhand materials make no difference in the overall expenses. The cost comparison includes foundation structures that are built at the site, half made mould systems and elements.