Joensuun Lasi- ja Peilihiomon teollisuushallin sähköistys KVR-urakkana

Abstract

Työ käsittelee kokonaisvastuurahoitusurakkaa, missä yksi urakoitsija ottaa kokonaisvastuun urakan suunnittelusta ja rakentamisesta. Urakkasopimus tehdään tilaajan ja urakoitsijan kesken, urakoitsija voi ottaa aliurakoitsijoita. Kaikella tällä tavoitellaan kokonaistaloudellista ja joustavaa rakentamista.

Tässä työssä on kyse teollisuushallin sähköistysurakasta, kokonaisvastuurahoitus-urakkana. Työ tehtiin kiireisellä aikataululla alkaen huhtikuussa 2011, valmistuen syyskuussa 2011. Työssä tuli huomioida, ettei tuotantolaitoksen tuotanto pysähtyisi, vaan tuotanto jatkuisi katkoitta koneiden ja laitteiden siirroista ja asennuksista huolimatta.

Työssä käydään läpi kokonaisvastuurahoitusurakkaa yleisellä tasolla, sen etuja ja haittoja, tilaajan ja rakentajan näkökulmasta. Sähköurakka käydään lävitse eri vaiheissaan, tarjouspyynnöt, urakan laskenta, työmaakokoukset, työmaatarkastukset, sähköurakkaan liittyvät työt, asennustarvikkeet, mittaukset, lopputarkastukset ja dokumentit. Työ käsittelee myös mitä kokonaisvastuurahoitusurakassa voitaisiin tehdä toisin ja mihin asioihin tulisi kiinnittää huomiota, jotta päästäisiin kaikkia osapuolia tyydyttävään lopputulokseen. Työn lopputulos oli kaikkia osapuolia tyydyttävää, mutta taloudellinen tulos jäi tappiolliseksi.

This thesis deals with turnkey contract, where one contractor takes the overall respon-sibility for the design and construction of the work. The contract is concluded between a subscriber and a contractor and the contractor may take subcontractors. All this aims at economical and flexible construction.

This thesis is about industrial management of the electrification work at a turnkey con-tract. The work was carried out with a busy schedule, starting from April 2011 and fin-ishing in September 2011. It was taken into account in the electrification work that the plant’s production would not stop and the production work would continue despite the installations.

This thesis contains the turnkey contract in a general level considering the advantages and disadvantages of turnkey contracts from the subscriber’s and the builder's perspective. Electricity work will take place through various stages: calls for tenders, contract accounting, site meetings, site inspections, electrical work associated with the contract, installation materials, measurements, inspections and final documents. This thesis also deals with what could be done differently in the overall financial contract and what issues need to be addressed in order to reach a mutually acceptable outcome. The final result was satisfactory to all the parties involved, but the economical result was negative.