Kosteusvaurioalttiit rakenteet ja tyypilliset rakennusvirheet 2000 -luvulla rakennetuissa suomalaisissa pientaloissa

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää 2000 – luvulla rakennetuissa suomalaisissa pientaloissa esiintyviä kosteusvaurioalttiita rakenteita ja tyypillisiä rakennusvirheitä. Työ suoritettiin haastattelukyselyn, kirjallisuuskatsauksen ja rakenteiden kosteusteknisen mallintamisen avulla.

Rakennusterveys- ja kuntotutkimusalan ammattilaisille suunnatulla kyselyllä kerättiin tietoa mm. kosteusvaurioalttiista rakenteista, rakennusvirheistä, rakennusaikaisen valvonnan merkityksestä,rakennusaikaisen kosteuden merkityksestä sekä kiristyneiden energiavaatimusten vaikutuksesta rakentamisen laatuun. Kirjallisuuskatsauksessa puolestaan käsiteltiin mm. tiedossa olevia kosteusvaurioalttiita rakenteita ja rakennusaikaisen kosteudenhallinnan tärkeyttä. Rakenteiden kosteusteknisellä mallintamisella tutkittiin höyrynsulun sisäpuolelta osittain lämmöneristettyjen ulkoseinärakenteiden lämpö- ja kosteusteknistä käyttäytymistä käyttö- ja rakennusaikaisissa olosuhteissa. Käytännön toteutusvaiheessa on havaittu lukuisia tapauksia, joissa ko. rakennetyypin kosteustekninen toiminta on ollut puutteellista: höyrynsulun sisäpintaan on talviaikaisissa rakennusolosuhteissa tiivistynyt kosteutta, mikä on johtanut rakenteiden kosteus- ja homevaurioitumiseen.

Työn lopputuloksena löydettiin lukuisia kosteusvaurioalttiita rakenteita ja tyypillisiä rakennusvirheitä. Kosteusvaurioalttiissa rakenteissa etenkin ulkoseinärakenteet nousivat tutkimuksessa esiin. Rakennusvirheistä selkeästi merkittävimpinä esiin nousivat kosteudenhallintaan ja rakennuksen vaipan ilmantiiviyteen liittyvät virheet. Kosteusteknisen tarkastelun perusteella höyrynsulun sisäpuolelta osittain lämmöneristyttyihin ulkoseinärakenteisiin liittyy kosteus- ja mikrobivaurioitumisriski talvirakennusaikaisissa olosuhteissa, kosteudenhallinnan ollessa puutteellista.

Toivon, että tästä työstä on hyötyä käytännön työkaluna, kartoitettaessa 2000 – luvulla rakennettujen pientalojen rakennusteknistä kuntoa ja selvitettäessä vaurioitumiseen johtaneita syitä.

The subject of this thesis was to find out structures susceptible to moisture damage in detached houses built during the 21st century. The goal was also to find out typical building defects in detached houses. The information for this thesis was gathered with the help of literary research and survey directed to the professionals of the building investigation branch.

The goal of the survey was to collect information about structures susceptible to moisture damage, typical building defects, the significance of supervision at the building site, the influence of tightened energy specifications and the influence of the moisture of the building phase. The key thing was to find out how these issues affect the quality of construction.

The hygroscopic behavior of a few external wall structures where then modeled with the help of Dof Lämpö software. The modeling was focused on the inside of the vapour barrier in partially insulated external walls.

As a result, many structures susceptible to moisture damage were found. The study also showed a great number of typical building defects which were primarily related to moisture control and air tightness of building envelope. The modeling of hygroscopic behavior of the external walls showed that there is a risk of moisture and mold damage in certain wall structures during the building phase in wintertime.

This thesis can be used as a practical tool when investigating the technical condition of houses built during the 21st century.