Opas kiinteistön käyttöoikeuksista

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia mitä erilaisia käyttöoikeuksia kiinteistöön saattaa kohdistua. Tavoitteena oli selvittää, mitä erityinen oikeus ja rasite tarkoittavat, sekä mitä jokamiehen oikeuden puitteissa yksityinen henkilö voi toisen kiinteistöllä tehdä.

Ensimmäisessä osiossa tutkin kiinteistön omistamista: miten kiinteistön saa haltuunsa, mitä oikeuksia ja velvollisuuksia omistaminen asettaa sekä mitä kiinteistöön kuuluu. Seuraavassa osiossa tutkin kiinteistöön kohdistuvia käyttöoikeuksia ja viimeisenä ovat yleisimmät rekisterit, joita kiinteistöoikeudessa tarvitaan.

Opinnäytetyön tuotoksena syntyi opas kiinteistön käyttöoikeuksista tavallisille ihmisille, jotka eivät käytä lakitekstiä päivittäin, mutta kiinteistöasiat ovat heille ajankohtaisia. Opas selvittää termien merkitystä ja mistä ja miten hakea tietoa käyttöoikeuksista.

A guide to usufruct of immovable property

The aim of my thesis was to study what different kind of usufruct of immovable property there are. The goal was to clarify the meaning of special right and easement. I also clarify what rights are included in everyman’s rights.

The first chapter introduces the owning of real estate: how to take custody of real estate, what the rights and responsibilities are when possessing real estate. The next chapter studies the usufruct of property. The last chapter presents the most common registers needed in real estate law.

The result of thesis is a guide to usufruct of immovable property to ordinary people who do not use legal text every day, but to whom real estate matters are important. The guide clarifies terms and answers the questions where and how to search for information.