Yhteisomistusesineen realisointi ulosottomenettelyssä
Jääskeläinen, Ville (2012)
Jääskeläinen, Ville
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205148136
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205148136
Tiivistelmä
Ulosottolainsäädännön kokonaisuudistus on ollut erittäin laaja ja aikaa vievä prosessi. Lähes kaikki vanhasta ulosottolaista on muokattu uusiksi parin viime vuosikymmenen aikana. Tässä työssä perehdytään yhteisomistusesineen realisointiprosessiin ulosottomenettelyssä. Vuonna 2007 käyttöön otetut, uudet realisoitiin vaikuttavat lakimuutokset, ovat uutuuttaan vielä vähän käytettyjä, jonka vuoksi niihin on hyvä perehtyä tarkemmin.
Työn tarkoituksena on perehdyttää lukija ulosoton yhteisomistusesineen realisointiin ja tutkia lainsäädännön tuomia hyötyjä realisointiprosessin osapuolille.
Työ on toteutettu tutkimalla aiheen lainsäädäntöä, hallituksen esityksiä, alan kirjallisuutta, käytännön ulosottotapauksia ja haastattelemalla ulosoton työntekijöitä. Tutkimusmenetelmänä on lainopillinen tutkimus.
Työn teoriassa perehdytään aluksi ulosottoasian vireilletuloon ja toimiin ennen ulosmittaustoimenpiteitä. Tätä seuraa ulosmittaukseen ja yhteisomistusesineen ulosmittaukseen paneutuminen ennen realisointiin siirtymistä. Empirian puolella työn lopussa tutkitaan elävän elämän realisointitapauksia, joissa realisointikohteena on ollut määräosin yhteisomistettu esine.
Lainsäädäntömuutos on yhteisomistusesineen realisointitapauksissa hyödyttänyt velallisten ja velkojien lisäksi erityisesti ulosottolaitosta itseään.
Työn tarkoituksena on perehdyttää lukija ulosoton yhteisomistusesineen realisointiin ja tutkia lainsäädännön tuomia hyötyjä realisointiprosessin osapuolille.
Työ on toteutettu tutkimalla aiheen lainsäädäntöä, hallituksen esityksiä, alan kirjallisuutta, käytännön ulosottotapauksia ja haastattelemalla ulosoton työntekijöitä. Tutkimusmenetelmänä on lainopillinen tutkimus.
Työn teoriassa perehdytään aluksi ulosottoasian vireilletuloon ja toimiin ennen ulosmittaustoimenpiteitä. Tätä seuraa ulosmittaukseen ja yhteisomistusesineen ulosmittaukseen paneutuminen ennen realisointiin siirtymistä. Empirian puolella työn lopussa tutkitaan elävän elämän realisointitapauksia, joissa realisointikohteena on ollut määräosin yhteisomistettu esine.
Lainsäädäntömuutos on yhteisomistusesineen realisointitapauksissa hyödyttänyt velallisten ja velkojien lisäksi erityisesti ulosottolaitosta itseään.