YSE 1998 -ehtojen ja Allianssin yleisten sopimusehtojen vertailu
Myyrä, Tiina (2021)
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021111820576
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021111820576
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä vertailtiin Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja 1998 eli YSE-ehtoja sekä Allianssin yleisiä sopimusehtoja. Tavoitteena oli lisätä ymmärrystä sopimusehtojen välisistä eroista.
Tutkimuksessa vertailtiin tilaajan ja urakoitsijan oikeudellista asemaa sopimusehtojen välillä. Lisäksi pohdittiin sopimusehtojen välisten erojen vaikutusta riskien jakautumiseen tilaajan ja urakoitsijan välillä.
Tulosten mukaan merkittävimmät erot liittyivät vastuun jakautumiseen, vahingonkorvausvelvollisuuteen, sopimuksen ennenaikaiseen päättämiseen, osapuolten välisten neuvottelujen merkitykseen sekä erimielisyyksien ratkaisemiseen. Tulosten perusteella allianssin yleiset sopimusehdot sisältävät urakoitsijan kannalta vähemmän riskejä kuin YSE-ehdot, kun taas tilaajan kannalta ne ovat riskialttiimmat kuin YSE-ehdot. Koska Allianssin yleisistä sopimusehdoista ei kuitenkaan ole vielä oikeuskäytäntöä, on tuloksia pidettävä viitteellisinä.
Tutkimuksessa vertailtiin tilaajan ja urakoitsijan oikeudellista asemaa sopimusehtojen välillä. Lisäksi pohdittiin sopimusehtojen välisten erojen vaikutusta riskien jakautumiseen tilaajan ja urakoitsijan välillä.
Tulosten mukaan merkittävimmät erot liittyivät vastuun jakautumiseen, vahingonkorvausvelvollisuuteen, sopimuksen ennenaikaiseen päättämiseen, osapuolten välisten neuvottelujen merkitykseen sekä erimielisyyksien ratkaisemiseen. Tulosten perusteella allianssin yleiset sopimusehdot sisältävät urakoitsijan kannalta vähemmän riskejä kuin YSE-ehdot, kun taas tilaajan kannalta ne ovat riskialttiimmat kuin YSE-ehdot. Koska Allianssin yleisistä sopimusehdoista ei kuitenkaan ole vielä oikeuskäytäntöä, on tuloksia pidettävä viitteellisinä.