TALOYHTIÖN YHTEISTEN VAATEHUOLTOTILOJEN KEHITTÄMINEN
Laitinen, Karri (2012)
Laitinen, Karri
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2012120317808
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2012120317808
Tiivistelmä
As. Oy Kotkan Kirkkokatu 19, joka tunnetaan myös nimellä Piispala, haluaa kehittää taloyhtiön kiinteistöä. Tämä opinnäytetyö käsittelee taloyhtiön yhteisten vaatehuoltotilojen kehittämistä.
Tämän työn alkuosassa on kirjallisuusselvitys asunto-osakeyhtiölain käytänteistä. Siinä tarkastellaan myös, mitä eri rakentamismääräykset ja -ohjeet edellyttävät kyseisiltä tiloilta. Vaatehuoltotilat ovat märkätiloja, jolloin selvitysosiossa on tarkasteltu myös kosteus- ja homekysymyksiä.
Asukkaille tehtiin kysely, jossa haluttiin selvittää pyykinhuoltotilojen käyttöä, toivottuja varusteluratkaisuja sekä tilojen varaamista ja maksamista koskevia asioita. Sijoittajaosakkailta tiedusteltiin kyselyssä halukkuutta panostaa pyykinhuoltotilojen kunnostukseen sekä varustelutasoon.
Työn loppuosiossa on esitetty neljä erilaista vaihtoehtoratkaisua taloyhtiön vaatehuoltotilojen kehittämiseksi joko kehittämällä nykyisiä tiloja tai sijoittamalla vaatehuoltotilat täysin uuteen paikkaan kiinteistössä.
Vaikka tämä työ käsittelee yhden kotkalaisen taloyhtiön yhteisten vaatehuoltotilojen kehittämistä esittelemällä Piispalan taloyhtiölle konkreettisesti erilaisia tilaratkaisuja, tarjoavat kysymystarkastelu ja esitetyt vaihtoehtoratkaisut varmastikin vastauksia myös yleisemmällä tasolla eri taloyhtiöille.
Tämän työn alkuosassa on kirjallisuusselvitys asunto-osakeyhtiölain käytänteistä. Siinä tarkastellaan myös, mitä eri rakentamismääräykset ja -ohjeet edellyttävät kyseisiltä tiloilta. Vaatehuoltotilat ovat märkätiloja, jolloin selvitysosiossa on tarkasteltu myös kosteus- ja homekysymyksiä.
Asukkaille tehtiin kysely, jossa haluttiin selvittää pyykinhuoltotilojen käyttöä, toivottuja varusteluratkaisuja sekä tilojen varaamista ja maksamista koskevia asioita. Sijoittajaosakkailta tiedusteltiin kyselyssä halukkuutta panostaa pyykinhuoltotilojen kunnostukseen sekä varustelutasoon.
Työn loppuosiossa on esitetty neljä erilaista vaihtoehtoratkaisua taloyhtiön vaatehuoltotilojen kehittämiseksi joko kehittämällä nykyisiä tiloja tai sijoittamalla vaatehuoltotilat täysin uuteen paikkaan kiinteistössä.
Vaikka tämä työ käsittelee yhden kotkalaisen taloyhtiön yhteisten vaatehuoltotilojen kehittämistä esittelemällä Piispalan taloyhtiölle konkreettisesti erilaisia tilaratkaisuja, tarjoavat kysymystarkastelu ja esitetyt vaihtoehtoratkaisut varmastikin vastauksia myös yleisemmällä tasolla eri taloyhtiöille.