Kuntoarvio ja korjausehdotus

Abstract

Aiheena oli kuntoarvio ja korjausehdotus autokorjaamohalliin Eskolassa. Aihe laajeni hieman energiatehokkuuden puolelle, jolloin mukaan tuli energiataloudellisten raken-neratkaisujen kehittäminen. Tavoitteena oli saada selville, mistä johtuvat ajoittain vuotava kondenssivesi rakenteiden läpi ja jääpuikkoina ilmenevä lämpövuoto. Läm-pövuotoa oli ilmennyt jo monena talvena. Kuntoarvion menetelminä toimivat silmämääräinen tarkastelu, lämpökamerakuvaukset sekä kirjallisuuden tutkiminen. Lämpökamerana käytettiin Fluke TiR105, joka toimi moitteettomasti koko lämpökuvauksen ajan. Ainoana ongelmana oli jääpeite katteen pinnalla kuvaushetkellä. Yläpohjassa oli vaikea suorittaa silmämääräistä tarkastelua, koska laajennusosan yläpohjaan ei ollut pääsyä. Pääasiallinen kirjallisuus, jota työssä tutkittiin, olivat rakennustiedon RT-kortit. Tuloksena työssä saatiin, että yläpohjaeristeet tulisi vaihtaa sekä yläpohjan tuulettu-vuutta tulisi parantaa, jotta rakenne toimisi oikein. Jo laajennusosan rakennusvaiheessa oli ilmennyt kosteusvaurioita eristeissä, eikä asiaa ilmeisesti korjattu, joten korjaukset ovat aiheellisia, jopa pakollisia ja erityisesti taloudellisesti kannattavia.

The subject was the condition assessment and proposal of the repair in Bosch Car Cen-ter in Eskola. The main purpose was find out what causes condensation leaking through the structures and heat leaks. Heat leak had already appeared in many winters.

The Condition assessment methods were visual inspection, filming by infrared camera, and also studying of literature. Infrared camera was Fluke TiR105 and it worked flaw-lessly in the entire thermal imaging. The only problem was the ice on the surface. Vis-ual inspection of the roof was difficult, because there were no access to the roof of the extension. The primary literature studied was the RT-cards of Rakennustieto.

Result of the work was that the roof insulation should be replaced, and roof ventilation should be improved, so that the structure will function correctly. Already at the con-struction phase of expansion there were moisture problems in the insulation, and the faul was not corrected, so the repairs are recommendable, even mandatory and espe-cially financiall profitable.