Sisäympäristöongelmien hallinta

Abstract

Rakennuksien sisäympäristöön liittyvät ongelmat ovat yleisiä. Ongelmien taustalla voi olla heikko ilmanvaihto, erilaiset sisäilman epäpuhtaudet tai fysikaaliset tekijät. Nämä voivat aiheuttaa rakennuksen käyttäjille viihtyvyyshaittoja tai terveydellisiä oireita. Sisäympäristöongelmien tunnistaminen ja selvittäminen on usein haastavaa ja myös ongelmien ratkaisukeinojen löytäminen voi olla hankalaa. Selkeiden ohjeiden ja toimintamallien puuttumisen takia tilanteen käsittely voi jäädä puutteelliseksi ja ongelma voi pahimmillaan kärjistyä jopa työyhteisön kriisiksi.

Tämän insinöörityön tavoitteena oli kehittää Kajaanin kaupungin tilapalvelun toimintatapoja sisäympäristöongelmien hallinnassa sekä laatia toimintamalli sisäympäristöongelmien ratkaisuun. Työssä selvitettiin kirjallisista lähteistä sisäilmaston epäpuhtauksia, niiden aiheuttamia terveyshaittoja sekä sisäympäristöongelmien tutkimista. Lisäksi selvitettiin hyväksi todettuja menetelmiä sisäympäristöongelmien ratkaisuissa sekä yhteistyön ja luottamuksen merkitystä ongelmien hallinnassa.

Sisäympäristöongelmien hallinnassa on tärkeää hyvä rakennuksen ylläpito, ongelmien ennakointi sekä ongelmien käsittelyprosessin hallinta. Etenkin laajojen ja monitahoisten sisäympäristöongelmien ratkaisua helpottaa, kun työpaikalle perustetaan sisäilmatyöryhmä, jossa ongelmatilanteet käsitellään. Sisäympäristöongelmien hallinnassa tulee teknisten ongelmien ratkaisemisen lisäksi huomioida myös rakennuksen käyttäjien inhimilliset ja sosiaaliset puolet. Käyttäjäryhmien vähäinen huomioiminen ja heikko viestintä tutkimisen ja korjaustöiden aikana heikentävät luottamusta korjaustyön onnistumiseen. Käyttäjät voivat edelleen kokea sisäympäristöön liittyviä olosuhdehaittoja, vaikka korjaustyö olisi teknisesti onnistunutkin.

Liitteeksi laadittu ”Kajaanin kaupungin toimintamalli sisäympäristöongelmien ratkaisuun” on tarkoitettu Kajaanin kaupungin sisäympäristöongelmia hoitaville henkilöille sekä toimitilojen käyttäjille työkaluksi ongelmien hallintaan. Toimintamalli auttaa yhteistyön rakentamisessa sekä opastaa etenemään suunnitelmallisesti kohti sisäympäristöongelman ratkaisua.

Public buildings often have indoor environmental problems which can be caused by poor ventilation, impurities in indoor air and physical factors. They can cause health risks and other problems for people who use the buildings. When faced with indoor environmental problems it is important to have instructions and operational models. Otherwise problems can lead to a crisis in the work community.

The aim of this study was to become acquainted with controlling indoor environmental problems and to create an operational model for solving indoor environmental problems in the public buildings in the city of Kajaani. The theoretical part of the study includes information about indoor environmental impurities, health problems associated with them and examining indoor environmental problems. Also, psychosocial factors were presented in the study.

Controlling indoor environmental problems requires good maintenance of the building, problem anticipation and good control over repair measurements. If problems are severe, an indoor air team can be founded in the workplace to handle problematic situations. Not only the technical problems must be solved, but also the human and social aspects must be considered. As a result of poor communication people who work in the building can lose confidence in the repair work and its successful results.

The operational model for solving indoor environmental problems is intended to be used by those responsible for indoor environmental problems in the public buildings in the city of Kajaani, as well as by persons who use the buildings. The model will help the parties to cooperate and solve the indoor environmental problems.