Rakennetutkimukset ja muutostyöt omakotitalon laajennuksessa

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä tarvittavat tutkimukset ja suunnitelmat toisen kerroksen rakentamiseen vuonna 1980 valmistuneeseen omakotitaloon. Tutkimuksia tehtiin olemassa olevien rakenteiden kunnon ja niihin tarvittavien muutostöiden selvittämiseksi. Suunnittelun lähtökohtana oli tilaajan toiveet sekä vanhojen rakenteiden hyödyntäminen.

Tutkimukset perustuvat lämpökamerakuvauksiin, kosteusmittauksiin sekä rakenteen paikalliseen avaamiseen. Näiden tutkimusten perusteella rakennuksesta saatiin paljon tärkeää tietoa muuta suunnittelua varten. Muutostöiden kannattavuutta on työssä pohdittu rakenteiden läpi virtaavan lämpöenergian määrän perusteella. Piirustukset ovat työssä havainnollistamassa tulevia muutoksia, mutta ne on myös pienin täydennyksin käytettävissä rakennuslupaa haettaessa. Rakentamiselle on laskettu myös kustannusarvio KlaraNetohjelmiston avulla.

Olemassa olevat rakenteet ovat rakennuksessa hyvässä kunnossa ja laajentaminen onnistuukin ilman suurempia korjaustöitä. Tilaajan on helppo jatkaa projektiaan tehtyjen tutkimusten ja suunnitelmien perusteella.

The aim of this thesis was to conduct the required inspections on a detached house built in 1980, and to design a second floor. The inspections were carried out in order to find out the exact condition of the house structures and, furthermore, to determine if any repair work would be necessary. The premises to be designed and the idea of utilizing the old structures were requested by the customer.

Thermographic camera photography, damp measuring, and cutting an inspection hole into the wall were used in the condition assessment. These examinations resulted in gaining valuable information which was extremely helpful in the planning phase. The cost effectiveness of the amendment work was evaluated in relation to the change of the heat flow energy through the structures.

The blueprints of the study illustrate the prospective modifications of the house, and with a few complementing changes, it would be possible to utilize them in a construction permit process. In addition, the expenses of the construction have been estimated with the help of the KlaraNet software.

Structures of the house are in good condition and expansion of the house can be made without larger repairing. It’s easy for costumer to continue project with these researches and plans.