Maankäytön suunnittelu maaseudulla : maisemaselvitys ja rakennusinventointi osana Hajalan kyläkaavoitusprosessia

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, mitä asioita tulee ottaa huomioon kehitettäessä maaseutumaisia alueita. Työn toimeksiantaja on Salon kaupunki ja työ on osa alueellista koheesio- ja kilpailukykyohjelmaa, jonka keskeisenä tavoitteena on ollut kylien kehittäminen osana seudun aluerakennetta. Salon kaupunki aloittaa vuoden 2014 alussa yleiskaavan laatimisen Hajalan kyläalueelle ja tämä työ toimii pohjana tulevalle kaavoitusprosessille.

Työn teoriaosuus käsittelee maaseudun kehitystä yleisesti. Aluksi on selvitetty maaseudun käsite sekä maaseudun ja maanviljelyn historia ja lisäksi asiat, jotka ovat johtaneet maaseudun nykytilanteeseen. Tämän jälkeen on käsitelty maankäytön suunnittelua maaseutumaisilla alueilla.

Käytännön osuus sisältää Hajalan kyläalueelle laaditun maisemaselvityksen. Selvityksessä on tutkittu muun muassa alueen maaperää, topografiaa, ilmastoa ja kasvillisuutta sekä kulttuuriympäristöä. Työssä on myös tarkasteltu alueen soveltuvuutta uudelle rakentamiselle luonnonolosuhteiden sekä kulttuuriympäristön kannalta. Opinnäytetyön yhteydessä inventoitiin lisäksi alueen 1940–1960-luvun rakennuskantaa.

The objective of this thesis was to study what has to be taken into account when planning a rural environment. The thesis was commissioned by the city of Salo and it is a part of the local cohesion- and competitiveness program where the objective is to develop the regional structure. This study is groundwork for the masterplan of the Hajala village, which the city of Salo is going to start to do in the beginning of 2014.

The theory part covers the development of a rural environment in general. It deals with the concept of a rural area, history of agriculture and issues that have led to the situation today.

The practical part consists of a landscape survey and inventory of the building stock in the Hajala village. The landscape survey covers what kind of soil, topography, climate and vegetation there is in the area and what cultural values there are. In the landscape survey there is also a study of suitable places for new building stock, from the point of view of natural conditions and cultural environment. The building inventory covers buildings which were built in the 1940-1960’s.