As. Oy Kontiokulman märkätilakorjaukset

Abstract

Tämän insinöörityön aiheena oli tuottaa märkätilojen korjaussuunnitelma asunto-osakeyhtiö Kontiokulmaan. Asunto-osakeyhtiö koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1957.

Insinöörityö lähti liikkeelle tarpeesta uusia osa taloyhtiön märkätiloista. Osa märkätiloista on jo ehtinyt elinkaarensa loppupäähän, eikä niiden rakenteiden enää voida olettaa toimivan luotettavasti. Lisäksi yleisen viihtyvyyden ja paremman käytettävyyden vuoksi on mielekästä päivittää märkätilat nykyaikaisemman tyylin ja rakenne- ja tilankäyttöratkaisujen mukaiseksi.

Insinöörityössä on perehdytty toimivien märkätilojen suunnittelun ja korjausten periaatteisiin. Niiden pohjalta laadittiin korjaussuunnitelma joka sisältää ohjeet kosteuden hallintaan märkätilakorjauksessa. Lisäksi laadittiin työselitykset vanhojen rakenteiden purkamiselle sekä uusien materiaalien ja rakennekerrosten asentamiselle. Insinöörityön liitteenä on lisäksi suunniteltujen korjausten kustannusarviot sekä detaljikuvat.

Tämän insinöörityön ulkopuolelle rajattiin märkätilakorjausten LVIS-tekninen suunnittelu sekä mahdollisten purkuvaiheessa ilmenevien kosteus- ja mikrobivaurioiden korjausohje.

The topic of this thesis was to develop a wet room renovation plan for the housing company Kontiokulma, consisting of three different apartment buildings. These apartment buildings were completed in 1957.

This thesis was started from the need of renovating a part of the wet rooms which have already reached the end of their lifecycle. Therefore, the structures of these wet rooms cannot be expected to function reliably enough anymore. Moreover, it is reasonable to update these wet rooms to correspond to the present-day requirements concerning design, as well structural and architectural solutions.

The thesis introduces the principles of renovating and planning functioning wet rooms. Based on these principles a renovation plan was drawn up including instructions for moisture control through the whole renovation project. Furthermore, specifications were made for disassembling old structures and assembling new structural layers. Moreover, the appendix of the thesis includes the cost estimation calculations and detailed drawings for the planned renovation.

HVAC and electrical renovation planning, which is usually also a part of wet room renovation, was left outside the thesis. The instructions for dealing with possible moisture damage discovered during demolition work were left outside as well.