Aikataulusuunnittelu korjausrakentamisessa

Abstract

Tässä opinnäytetyössä perehdyttiin aikataulusuunnitteluun korjausrakentamisessa. Työssä keskityttiin aikataulun muodostumiseen alkaen lähtötietojen keräämisestä ja päättyen valmiiseen aikatauluun. Työssä tutustuttiin myös eri aikataulutyyppeihin, joita rakennusalalla käytetään. Aikataulutyyppeihin tutustumisen tarkoitus oli selventää sitä, millaisia eri aikataulutyyppejä alalla tulisi hallita.

Työssä oli käytettävissä kaksi erilaista korjausrakennuskohdetta, joille tässä työssä esiintyvät aikataulut suunniteltiin ja toteutettiin. Kohteiden välillä tehtiin vertailua aikataulullisista onnistumisista ja mahdollisista epäkohdista. Myös kohteiden kokonaistyömenekkejä vertailtiin keskenään.

Työn tarkoituksena oli selventää aikataulun suunnitteluprosessia ja olla ohjeena ja runkona tulevissa aikataulun suunnittelutöissä. Yhtenä työn osana laadittiin työmenekkitaulukko toteutuneista työtunneista toimeksiantajalle. Työmenekkitaulukkoon tuli luettelo kohteen työvaiheista määrineen ja niistä saatiin laskennan kautta selvitettyä tarvittavat työntekijätunnit kohteille.

Tulosten perusteella saatiin käsitys aikataulun suunnitteluprosessista ja selvitettiin korjausrakentamisen kokonaistyömenekkejä pienkerrostalo- ja rivitalorakentamisessa. Kokonaistyömenekkien selvittäminen auttaa seuraavissa urakkalaskennoissa ja työnsuunnitteluissa, jotka koskevat korjausrakentamista.

The thesis explored schedule planning in renovation projects. As schedule formation was concentrated on in this thesis, the study included all phases from starting at collecting source information regarding scheduling and ending to a complete renovation schedule. The thesis also explored different types of scheduling alternatives which are used in the field of construction. The purpose was to clarify the different types of scheduling that one should be aware of.

Two different kinds of example renovation projects functioned as basis for the planned and implemented schedules. Consequently, succeeds and failures in the scheduling processes were compared. Also full work consumptions of the example projects were compared.

The purpose of this thesis was to clarify planning process scheduling and also function as a guide for scheduling construction work in the future. One part of this thesis was to compile work consumption table showing the used working hours for the commissioner. The work input scale included a list of all the stages and their amounts, showing the needed resources for the targets.

On the basis of results, a clarification of schedule planning process was compiled and full work consumption in the renovation of low-rise apartment buildings and row houses were calculated. Clarifications of full work consumption will be helpful in future when making contract prices regarding renovation projects.