Perustajaurakoinnin prosessikuvaus ja haasteet asuntorakentamisessa
Malaska, Jaana (2022)
2022
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202205077779
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202205077779
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kuvata perustajaurakointihankkeen prosessia tontin hankkimisesta aina hankkeen valmistumiseen ja huoneistojen hallinnan luovuttamiseen ostajille. Toinen tavoite oli haastatella perustajaurakoitsijoita heidän kohtaamistaan haasteista rakennushankkeiden aikana. Myös rahoittavan pankin näkökulma on tuotu esille.
Työn teetti Lappeenrannassa toimiva Insinööritoimisto Malaska Oy. Työhön on kerätty tietoa lukuisista kirjallisista lähteistä, muun muassa kirjoista ja lakiteksteistä, sekä haastatteluista ja kyselyistä.
Työ osoitti, että perustajaurakoinnin prosessi on monimutkainen ja hankkeessa onnistuminen edellyttää runsaasti erityistietämystä. Haastatteluista selviää, että tarvittavan tiedon hankkiminen on haastavaa. Tarjolla ei ole perustajaurakoitsijoille suunnattua koulutusta. Työn tulosten perusteella lisä- tai täydennyskoulutusohjelma olisi tarpeen.
Työn teetti Lappeenrannassa toimiva Insinööritoimisto Malaska Oy. Työhön on kerätty tietoa lukuisista kirjallisista lähteistä, muun muassa kirjoista ja lakiteksteistä, sekä haastatteluista ja kyselyistä.
Työ osoitti, että perustajaurakoinnin prosessi on monimutkainen ja hankkeessa onnistuminen edellyttää runsaasti erityistietämystä. Haastatteluista selviää, että tarvittavan tiedon hankkiminen on haastavaa. Tarjolla ei ole perustajaurakoitsijoille suunnattua koulutusta. Työn tulosten perusteella lisä- tai täydennyskoulutusohjelma olisi tarpeen.