Kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta syntyvä arvonlisäverovelvollisuus : keskusverolautakunnan ratkaisuja

Abstract

Opinnäytetyössä tarkasteltiin voimassa olevaa lainsäädäntöä liittyen kiinteistön käyttöoikeuden luovutuksesta syntyvään arvonlisäverovelvollisuuteen sekä keskusverolautakunnan antamia ennakkoratkaisuja. Tavoitteena oli luoda kattava kuvaus asiaan vaikuttavasta sääntelystä sekä ymmärtää lautakunnan ratkaisujen merkitys lain tulkinnan ja verotuskäytännön menettelyn yhtenäistämisen kannalta.

Tutkimus toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena lainopillisen tutkimuksen menetelmin tulkiten voimassa olevan lainsäädännön sisältöä. Lainsäädännön lisäksi keskeisenä aineistona toimivat keskusverolautakunnan ratkaisut sekä Verohallinnon linjaukset ja ohjeistukset aiheeseen liittyen.

Tutkimuksessa kävi ilmi, että arvonlisäverotusta säätelevä lainsäädäntö sisältää monenlaisia poikkeuksia ja sen tulkinta ei välttämättä ole helppoa tai yksiselitteistä. Keskusverolautakunta on antanut useita ratkaisuja kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta syntyvään arvonlisäverovelvollisuuteen liittyen, ja niiden pohjalta on luotu käytännönläheisiä ohjeistuksia lain tulkintaan. Ennakkoratkaisua on haettu usein tilanteessa, jossa on ollut epäselvää, onko kyse arvonlisäverolain tarkoittamasta käyttöoikeuden luovutuksesta. Lautakunnan linja oli säilynyt samanlaisena ratkaisusta toiseen, mutta lainsäädäntöä tutkiessa voidaan päätellä, että uudistunut kiinteistön käsite muuttaisi osaa ratkaisuista, mikäli ne annettaisiin tänä päivänä.