Koulutuksen ja työvoimatarpeen kohtaavuus kiinteistöalalla vuosina 2003 - 2010
Timonen, Mira (2003)
Timonen, Mira
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2003
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201002182321
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201002182321
Tiivistelmä
Insinöörityön tavoitteena oli selvittää kiinteistöalan koulutuksen ja työvoimatarpeen kohtaavuutta kuluvan
vuosikymmenen aikana. Työn tavoitteena oli myös luoda realistinen pohja isännöintialan kehittämiskeskuksen
tavoitteelle kasvattaa kiinteistöalan houkuttelevuutta ja arvostusta..
Tutkimus suoritettiin kirjekyselyn avulla. Kyselyitä lähetettiin yhteensä 1 140 kappaletta. Kyselyt menivät
Isännöitsijäliiton jäsenrekisterissä oleville isännöitsijöille jäsentiedotteen mukana. Kyselylomakkeessa isännöitsijöitä
pyydettiin vastaamaan 21 eri kysymykseen, joista kuusi viimeistä oli tarkoitettu vain yritysten tai
organisaatioiden rekrytoinnista vastaaville henkilöille.
Tutkimuksen perusteella isännöintiala on tällä hetkellä hyvin miesvaltainen. Tämä on alan yksi ongelma.
Alan suurin ongelma on kuitenkin ikärakenne. Viiden vuoden sisällä 25 % nykyisistä isännöitsijöistä on
eläkeiässä. Tämä tarkoittaa sitä, että alalle tulisi saada vuosittain noin sata uutta työntekijää.
Alan imagoa pitäisi parantaa, jotta koulutukseen ja työhön hakeutuisi enemmän väkeä. Imagon parantamiseksi
tulisi korostaa alan hyviä puolia, joita kyselyn mukaan olivat mm. työn vaativuus ja vaihtelevuus, itsenäisyys,
monipuolisuus, ihmisläheisyys ja vapaus suunnitella itse työtään. Negatiivisia puolia tulisi korjata
mahdollisuuksien mukaan. Tutkimuksessa ilmi tuli alan negatiivisimpina puolina iltakokoukset ja iltatyöt,
kiire, palkkaus, työajat, kausiluontoisuus, aliarvostus ja vapaa-ajan puute.
vuosikymmenen aikana. Työn tavoitteena oli myös luoda realistinen pohja isännöintialan kehittämiskeskuksen
tavoitteelle kasvattaa kiinteistöalan houkuttelevuutta ja arvostusta..
Tutkimus suoritettiin kirjekyselyn avulla. Kyselyitä lähetettiin yhteensä 1 140 kappaletta. Kyselyt menivät
Isännöitsijäliiton jäsenrekisterissä oleville isännöitsijöille jäsentiedotteen mukana. Kyselylomakkeessa isännöitsijöitä
pyydettiin vastaamaan 21 eri kysymykseen, joista kuusi viimeistä oli tarkoitettu vain yritysten tai
organisaatioiden rekrytoinnista vastaaville henkilöille.
Tutkimuksen perusteella isännöintiala on tällä hetkellä hyvin miesvaltainen. Tämä on alan yksi ongelma.
Alan suurin ongelma on kuitenkin ikärakenne. Viiden vuoden sisällä 25 % nykyisistä isännöitsijöistä on
eläkeiässä. Tämä tarkoittaa sitä, että alalle tulisi saada vuosittain noin sata uutta työntekijää.
Alan imagoa pitäisi parantaa, jotta koulutukseen ja työhön hakeutuisi enemmän väkeä. Imagon parantamiseksi
tulisi korostaa alan hyviä puolia, joita kyselyn mukaan olivat mm. työn vaativuus ja vaihtelevuus, itsenäisyys,
monipuolisuus, ihmisläheisyys ja vapaus suunnitella itse työtään. Negatiivisia puolia tulisi korjata
mahdollisuuksien mukaan. Tutkimuksessa ilmi tuli alan negatiivisimpina puolina iltakokoukset ja iltatyöt,
kiire, palkkaus, työajat, kausiluontoisuus, aliarvostus ja vapaa-ajan puute.