Perustajaurakoinnin prosessin kuvaus

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena on perustajaurakoinnin prosessin kuvaus rakennusliikkeessä. Aihe on rajattu turva-asiakirjoista hallinnon luovutukseen isännöitsijälle. Työssä ei käsitellä erityisiä tapauksia, vaan hyvin pelkistettyä perustajaurakointia, jossa on vain yksi perustajaosakas. Opinnäytetyön keskeisin tavoite on saada prosessin kulku yksiin kansiin, jotta toimeksiantaja voi hyödyntää opinnäytettäni perustajaurakointikohteissa. Opinnäytetyö suoritettiin kirjoituspöytätutkimuksena käyttäen lähteinä alan kirjallisuutta ja lakeja. Lisäksi työtä varten haastateltiin toimeksiantajan kirjanpitäjää. Aiheen kirjallisuutta on melko vähäisesti tarjolla, joten aikaisemmin tehtyjen perustajaurakointikohteiden tietoja käytettiin apuna työtä tehdessä. Opinnäytetyön tekijän omat kokemukset perustajaurakoinnin parissa ovat myös auttaneet aiheen käsittelyssä. Tämän vuoksi työtä voidaan pitää luotettavana, mutta täytyy muistaa, että jokaisella rakennusliikkeellä on oma tapa hoitaa perustajaurakointia. Työ sisältää myös kirjanpitoa perustajaurakoinnin aikana niin, että tavallisimmat kirjaukset ovat esitetty hallinnon tapahtumia peilaten. Kirjanpidossa keskeisintä on, että perustettavan yhtiön kirjanpito mukailee taloussuunnitelmaa ilman, että tuloslaskelmaan tulee sisältöä. Perustettu yhtiö on siis perustamisestaan asti juridisesti itsenäinen, vaikka sillä ei olekaan perustajaurakoitsijasta riippumatonta omaa taloudellista toimintaa.