Liiketoimintasuunnitelma kiinteistösijoitusyhtiölle

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli liiketoimintasuunnitelman laatiminen aloittavalle yritykselle, joka toimii kiinteistöliiketoiminnassa. Taustana työlle oli kiinnostus yrittäjyyteen ja yrittämiseen. Työn tavoitteena on selvittää, voisiko liikeideamme olla kannattava toteuttaa. Tavoitteena on myös lisätä tietoa liiketoimintasuunnitelman teosta sekä lisätä kirjoittajien omia yrittäjyystaitoja ja valmiuksia toimia yrittäjänä kiinteistöliiketoiminnan parissa.

Opinnäytetyö alkaa johdannolla, jossa käydään läpi työn rakennetta ja sisältöä. Johdannosta löytyvät myös tavoitteet. Toisessa luvussa käydään läpi liiketoimintasuunnitelman osat ja miten ne täytetään. Kolmannessa kappaleessa on liiketoimintasuunnitelma aloittavalle kiinteistösijoitusyhtiölle.

Kannattavuuslaskelmien perusteella liiketoimintasuunnitelma olisi taloudellisesti kannattavaa. Jokainen asunto-osake on kuitenkin oma kokonaisuutensa, jolloin laskelmat ja riskit ovat aina tapauskohtaisia ja ne tulee arvioida erikseen.

The subject of this thesis was to create a business plan for starting a real estate investing company. The background for this thesis was the interest towards entrepreneurship. This thesis aimed to find out if this kind of business could be profitable and possibly executable. Additionally, the purpose was to further increase the knowledge about creating a business plan and prepare the writers for entrepreneurship in a real estate environment.

The thesis begins with an introduction, explaining the structure and subject. In the introduction also the purpose of this thesis is presented. In the second chapter the different parts of a business plan are explained, as well as how they are done. The final chapter is about the business plan itself, made for the real estate investment company according to the instructions in the second chapter.

According to the profitability calculations, the business should be profitable. However, every share in a housing company is different with its own set of risks and possibilities. Therefore, every share in a housing company should be reviewed according to its unique features and risks.