Tuotantorakennuksen kuntokartoitus ja ennakkohuolto

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kartoittaa UPM Kymmene Kaukaan sellutehtaan kuivausosasto 1 rakennuksen kantavien rakenteiden ja julkisivujen kuntoa. Tavoitteena oli antaa tilaajalle selkeä kuva kyseisen rakennuksen yleiskunnosta ja luoda pohja muiden rakennusten kunnon seurantaan. Kuntokartoituksen pohjalta tullaan arvioimaan rakennuksen kunnossapidon toimenpiteitä.

Kuntokartoituksen aineistona on käytetty rakennepiirustuksia sekä silmämääräisesti tehtyjä havaintoja yhdistettynä mittaamalla saatuihin tuloksiin. Rakennusta tarkastaessa on käytetty hyväksi ajantasalle päivittämiäni piirustuksia ja lomakkeita ja periaatteita, jotka toimivat jatkossa vastaavanlaisten rakennusten kunnon seurannassa.

Tutkimustulosten ja analyysien perusteella tullaan selvittämään rakennukselle tehvien korjausten ajankohtaisuutta ja kustannuksien jakautumista tulevalle elinkaarelle. Tutkimuksissa havaittiin välittömiä korjaustoimia vaativia rakenneosia ja alueita, joihin tulee kiinnittää jatkossa huomiota. Opinnäytetyössä tuotettua materiaalia tullaan käyttämään mallina yhtiön muiden tuotantorakennusten kunnon selvittämisessä.

Opinnäytetyössä tehdyt havainnot dokumentoitiin SAP-järjestelmään, joka toimii UPM:n ennakkohuoltojärjestelmänä.

The aim in this bachelor’s thesis was to survey the condition of load-bearing structures and façade of a building located in UPM Kymi-Kaukas pulp mill’s section one. The aim was to give the client a good understanding of the general condi- tion of the building. It was also important to create a basis for monitoring the condition of other buildings.

Structural drawings and visual observations were combined with the measurement results. The structural drawings were updated and they were used alongside with forms and methods to survey the condition of the building. The updated pictures, the forms and the methods can be used in the future for surveying similar types of buildings.

The results and the analysis made in this thesis will be used to consider the maintenance actions of the building. Some of the structural parts were in need of an immediate action. There were also areas that need to be kept an eye on. The material produced in this thesis will be used as a model for surveying the condition of other buildings in Kymi-Kaukas area.