Rakentamisen ohjaus muuttuu : tulevan rakentamislain 2025 vaikutukset kerrostalotyömaalla rakennusliikkeen näkökulmasta
Jokela, Roope (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023060320986
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023060320986
Tiivistelmä
Rakentamista ohjaava uusi lainsäädäntö (rakentamislaki) tulee voimaan 1.1.2025 alkaen. Uudessa rakentamislaissa keskitytään rakentamisen säätelyyn. Vuonna 2000 vahvistunut maankäyttö- ja rakennuslaki jää voimaan alueidenkäytön osalta ja lain nimeksi muutetaan alueidenkäyttölaki.
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin uuden rakentamislain vaikutuksia rakennusliikkeen näkökulmasta kerrostalotyömaata koskien. Rakentamislain osalta opinnäytetyössä esiin nousivat lain uudet kirjaukset digitalisaatiosta, ilmastonmuutoksen torjuntaan liittyvistä vähähiilisyyden vaatimuksista sekä tietomallipohjaisen lupakäsittelyn ja rakentamisen lupakynnyksen alentamisista.
Opinnäytetyön tuloksena laadittiin vertailutaulukko, johon on koottu uuden lainsäädännön muutokset verrattuna entiseen. Opinnäytetyössä tehtiin rakennus liikkeelle rakentamislain vaatimusten mukainen tarkastusasiakirja, johon on lisätty uuden rakentamislain mukaiset vaatimukset.
Opinnäytetyö tehtiin lakivertailuna, teemapalavereiden avulla ja kirjallisuuteen tutustumalla. Työn johtopäätöksenä voi todeta, että uusi rakentamislaki ei muuta juurikaan varsinaista työn toteutusta kerrostalotyömaalla, mutta erilliset selvitysasiakirjat, vastuiden kirjaamiset ja tietomallipohjaisuus lisäävät dokumentointia sekä suunnitteluvaiheessa että kohteen luovutusvaiheessa.
Tässä opinnäytetyössä tutkittiin uuden rakentamislain vaikutuksia rakennusliikkeen näkökulmasta kerrostalotyömaata koskien. Rakentamislain osalta opinnäytetyössä esiin nousivat lain uudet kirjaukset digitalisaatiosta, ilmastonmuutoksen torjuntaan liittyvistä vähähiilisyyden vaatimuksista sekä tietomallipohjaisen lupakäsittelyn ja rakentamisen lupakynnyksen alentamisista.
Opinnäytetyön tuloksena laadittiin vertailutaulukko, johon on koottu uuden lainsäädännön muutokset verrattuna entiseen. Opinnäytetyössä tehtiin rakennus liikkeelle rakentamislain vaatimusten mukainen tarkastusasiakirja, johon on lisätty uuden rakentamislain mukaiset vaatimukset.
Opinnäytetyö tehtiin lakivertailuna, teemapalavereiden avulla ja kirjallisuuteen tutustumalla. Työn johtopäätöksenä voi todeta, että uusi rakentamislaki ei muuta juurikaan varsinaista työn toteutusta kerrostalotyömaalla, mutta erilliset selvitysasiakirjat, vastuiden kirjaamiset ja tietomallipohjaisuus lisäävät dokumentointia sekä suunnitteluvaiheessa että kohteen luovutusvaiheessa.