1970-luvun omakotitalon kuntotutkimus ja energiatehokkuuden parantaminen
Koistinen, Simo (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023060722435
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023060722435
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena on tehdä vuonna 1970 rakennetulle omakotitalolle kuntotutkimus, jonka avulla tehdään rakennukselle ehdotukset energiatehokkaaseen peruskorjaukseen. Kuntotutkimuksen avulla tehdään myös korjausehdotuksia sekä parannuksia energiatehokkuuteen. Opinnäytetyössä käydään läpi 70-luvulla rakennetun talon riskirakenteita sekä menetelmiä rakennuksen kunnon tutkimiseen. Kiinteistön kunnon arvioinnissa menetelminä käytin lämpökamerakuvausta, kosteusmittausta, rakenneavausta, aistinvaraista tutkimusta ja käyttäjien haastatteluja.
Kuntotutkimuksen lopputulos oli odotusten mukainen. Päällisin puolin aistinvaraisesti tutkittuna kohdekiinteistö vaikutti olevan ikäisekseen kohtalaisen hyvässä kunnossa, mulla lämpökamerakuvausten avulla löytyi useita ilmavuotoja. Rakenneavausta tehdessä sekä alajuoksussa että eristeessä oli hiukan kosteutta kosteusmittarilla mitattuna, mutta selkeitä merkkejä kosteusvaurioista ei löytynyt.
Korjausehdotuksina suosittelen kiinteistön omistajille salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimista kattoremontin yhteydessä. Energiatehokkuuden parantamiseksi kiinteistön omistajille suosittelen lisälämmöneristystä yläpohjaan ja öljylämmityksen korvaamista ilmalämpöpumpulla.
Kuntotutkimuksen lopputulos oli odotusten mukainen. Päällisin puolin aistinvaraisesti tutkittuna kohdekiinteistö vaikutti olevan ikäisekseen kohtalaisen hyvässä kunnossa, mulla lämpökamerakuvausten avulla löytyi useita ilmavuotoja. Rakenneavausta tehdessä sekä alajuoksussa että eristeessä oli hiukan kosteutta kosteusmittarilla mitattuna, mutta selkeitä merkkejä kosteusvaurioista ei löytynyt.
Korjausehdotuksina suosittelen kiinteistön omistajille salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimista kattoremontin yhteydessä. Energiatehokkuuden parantamiseksi kiinteistön omistajille suosittelen lisälämmöneristystä yläpohjaan ja öljylämmityksen korvaamista ilmalämpöpumpulla.