Asunto-osakeyhtiön talous : Opas osakkaille

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli luoda taloyhtiön osakkaille opas asunto-osakeyhtiön taloudesta. Opinnäytetyö on tietoperustasta rakennettu opas osakkaiden ja taloyhtiön hallinnon käyttöön.

Opinnäytetyössä käsitellään asunto-osakeyhtiön kirjanpidon toteutusta sekä tilinpäätössuunnittelua ja verotusta. Työssä käsitellään myös osakkaan näkökulmasta tilinpäätösinformaation tulkitsemista, johon työn alkuosa lukijansa valmistelee.

Opinnäytetyössä avataan lukijalleen myös asunto-osakeyhtiön talouden ja hallinnon tarkastustoimintaa. Tarkastustoiminnan säännökset muuttuivat uuden asuntoosakeyhtiölain tultua voimaan vuonna 2010.

Lopuksi opinnäytetyö käsittelee isojen korjaushankkeiden hankesuunnittelua taloyhtiön näkökulmasta sekä osakkaan rahoitusvaihtoehtoja korjaushankkeissa.

Opinnäytetyö on kattava tietopaketti, joka antaa lukijalleen hyvän tietoperustan asunto-osakeyhtiön taloudenpidosta sekä avaimet asunto-osakeyhtiön talousinformaation tulkitsemiseen.

The purpose of this thesis was to create a guide of the finances of a housing company for the shareholders and the members of the board.

The thesis presents the accounting, financial statements and taxation of a housing company. The thesis gives advice to the shareholders how to interpret the financial statements of a housing company.

The purpose of the thesis is also to elucidate the audit of the accounts after the Housing Company Act was amended in 2010. Finally this thesis examines the planning of repairs in the housing company and the financing alternatives for the shareholders.

The thesis offers its reader a good understanding of the finances of a housing company and offers tools to interpret the financial statements.