Asukasturvallisuuden tunne ja sen kehittäminen Helsingin Kallion kerrostaloissa

Abstract

Tässä tutkimuksellisessa kehittämistyössä tarkasteltiin asukasturvallisuuden tunteen tämänhetkistä tilaa ja sen syntyyn vaikuttavia asioita. Työssä selvitettiin, mitkä asiat vaikuttavat niiden henkilöiden asukasturvallisuuden tunteeseen, jotka asuvat Helsingin Kallion kaupunginosaan teollistumisen alkuvuosina kiireellä rakennetuissa kerrostaloissa. Asukasturvallisuuden tunnetta kerrostaloissa ei ollut aikaisemmin tutkittu. Työn teoreettinen viitekehys perustuu asukkaiden näkökulmaan ja turvallisuuden tunteen käsitteisiin. Näiden käsitteiden avulla selvitettiin, miten asukkaiden turvallisuuden tunnetta voidaan kehittää.

Työn toimeksiantajana oli 1900-luvun puolivälissä valmistuneen kerrostalon asunto-osakeyhtiö. Aineistonkeruumenetelminä käytettiin esimerkkitaloyhtiön asukkaille tehtyä lomakehaastattelua ja teemahaastatteluja sekä toisessa vaiheessa asiantuntijahaastatteluja sekä auditointia. Analyysimenetelminä käytettiin teemoittelua sekä tyypittelyä. Työstä rajattiin ulkopuolelle viranomaistoiminta, asukkaan asumismuoto sekä hyvin lyhytaikaisesti asunnoissa vuokralla olevat henkilöt.

Työn tuloksena löydettiin viisi kategoriaa, joihin vaikuttamalla asukasturvallisuuden tunnetta pystytään parantamaan. Työn tuotos oli asunto-osakeyhtiöiden käyttöön tuleva aktivointilista, jonka kysymysten avulla taloyhtiöt voivat selvittää, mitä asukasturvallisuuden tunteeseen vaikuttavia seikkoja juuri heidän taloyhtiössään tulisi kehittää.

In this functional thesis, the current state of the sense of residential safety and security and the factors affecting its emergence were examined. The study investigated which factors affect the sense of residential safety and security of the people who live in the Kallio district of Helsinki in apartment buildings hastily built in the early years of industrialization. The sense of residential safety and security in apartment buildings had not been previously studied. The theoretical framework of the thesis reviews the perspective of residents and the concepts of the sense of safety and security. With the help of these concepts, it was found out how the residents’ sense of safety and security can be improved.

The client of the thesis was the housing company of an apartment building. The data collection methods used were a questionnaire interview and theme interviews for the residents of an example apartment building, as well as expert interviews and auditing in the second phase. Thematic analysis and typology were used as analysis methods. The thesis excluded activities of the authorities, the resident’s form of housing, and individuals renting apartments for a very short period.

The work resulted in the discovery of five categories that can be influenced to improve the sense of residential safety and security. The final product of the work was an activation list for housing companies. The questions of the list can be used to determine which factors affecting the sense of residential safety and security should be improved in their own housing company.